Villa em Marseillan, Herault

Marseillan-Plage, 250m do mar - Propriedade excepcional em 2000m2 de terra. Idealmente localizado a apenas 250m das praias, esta residência de 260m2 imediatamente se destaca no mercado graças ao seu principal ativo: uma parcela excepcional de 2000m2, onde a maioria das propriedades concorrentes na área oferecem apenas 1500m2.
Estes 500m2 adicionais de terreno, a poucos passos da praia, representam não apenas conforto superior (espaço, privacidade, estacionamento), mas também um potencial de desenvolvimento significativamente maior e valor da terra, justificando totalmente o posicionamento high-end desta propriedade em comparação com ofertas menores. Uma solução chave na mão, pronta para gerar altos retornos desde o primeiro dia, ou para manter sua totalidade e desfrutar desta bela casa. O espaço privado (a residência principal) é projetado para garantir a privacidade completa.
É composto por: - Uma espaçosa e luminosa sala de estar com uma grande cozinha em plano aberto, equipada com um elevador que fornece acesso à garagem. A garagem oferece 100 m2 de espaço, com várias salas fechadas para oficinas e armazenamento, permitindo que a garagem permaneça livre para veículos. - Uma magnífica suíte master com sua própria casa de banho - Uma segunda casa de banho e um WC separado. - Um terraço protegido soberbo. Você também pode desfrutar de sua bela piscina privada, completamente isolada da vista.
Em relação ao potencial para múltiplos aluguéis com um retorno muito alto, a propriedade também inclui: - 4 quartos com ar-condicionado, cada um equipado com banheiro, TV, geladeira, microondas, cafeteira, etc. - 1 estúdio totalmente independente, também totalmente equipado.
- 1 charmoso chalé de madeira - 1 marquise bem equipada com 2 quartos equipados - 1 área de recepção para alguns campistas com um bloco sanitário (esses potenciais campistas são completamente separados das acomodações, garantindo privacidade) Uma segunda piscina de madeira, reservada exclusivamente para os hóspedes. Uma grande área de estacionamento fechada, privada, permitindo que você estacione seu veículo perto das acomodações.
Esta propriedade é verdadeiramente excepcional em um terreno de 2000 m2 (33% mais área de terra do que propriedades comparáveis na área, que são limitadas a 1500 m2). O jardim é lindamente sombreado, uma característica altamente desejável nesta área. Todos os quartos destinados a locação são vendidos mobilados, permitindo que você retome imediatamente o negócio de aluguel ou mantenha toda a propriedade para um projeto familiar. Aproveite esta oportunidade; tal propriedade é um achado raro!