Casa de campo en Todi, Perugia

Villa moderna de clase B resistente a los terremotos con dos piscinas, 7 dormitorios, sauna, paneles solares y un jardín con olivos, a 15 km de Todi, UmbriaREF.
PER346Cerca del pueblo medieval de San Terenziano, con vistas sin obstáculos del antiguo castillo con vistas a la campiña de Umbría circundante, a sólo 15 km de Todi y accesible a través de carreteras asfaltadas, Villa San Terenziano es una prestigiosa residencia moderna construida en 2004 con estándares resistentes a los terremotos, que combina la comodidad de una casa contemporánea de gama alta con un paisaje de rara belleza. La villa se distribuye en tres niveles, que abarca un total de aproximadamente 460 metros cuadrados.
En la planta principal, accesible desde el jardín a través de una amplia escalera, el corazón de la casa es el salón de estilo loggia de aproximadamente 60 metros cuadrados con chimenea, con vistas a la piscina y el paisaje: un espacio de extraordinaria luz y proporciones, que en días claros se abre al horizonte de la Umbría más auténtica. La cocina-comedor totalmente equipada, cuatro dormitorios y tres baños completan este nivel.
En la planta superior, un dormitorio doble con baño en suite y una terraza panorámica ofrecen privacidad e impresionantes vistas. En la planta inferior, un apartamento independiente totalmente independiente —con cocina, sala de estar, dos dormitorios, dos baños y una sauna— es ideal para los huéspedes, el personal o para su uso como una unidad de alquiler independiente.
Las dos piscinas se encuentran entre las características más distintivas de la propiedad: la primera, una piscina de agua salada, está diseñada para la relajación y la natación en un entorno natural que es suave en la piel; la segunda, una piscina clorada, está diseñada para la natación y la recreación. Ambos se encuentran dentro del jardín privado de aproximadamente 4.800 metros cuadrados, salpicado de 36 olivos que dan frutos y cipreses que puntúan el paisaje con un ritmo típicamente Umbría.
La eficiencia energética es del más alto nivel, certificada como Clase B: un sistema fotovoltaico de 8 kW, paneles solares para agua caliente, una caldera de pellets de 42 kW, calefacción por suelo radiante en toda la villa y aire acondicionado. El garaje doble, de aproximadamente 60 metros cuadrados, y amplias plazas de aparcamiento al aire libre completan las instalaciones. La estructura resistente al terremoto y la clase de eficiencia energética B hacen de esta villa una de las propiedades más robustas y seguras en el mercado inmobiliario Umbrian de alta gama.