Casa de campo en Piegaro, Perugia

Casa rural contemporánea de aproximadamente 456 metros cuadrados con spa, piscina panorámica y 10 hectáreas de terreno en Piegaro, clase energética A1 REF.
PIE371 En la frontera entre Umbria y Toscana, en una posición privada pero nunca aislada a poca distancia de Città della Pieve, Castiglione del Lago, Perugia, Cortona y Montepulciano, La Veranda Farmhouse cuenta una historia inusual: la de una ruina renacida en 2013 como una casa contemporánea de gama alta, concebida para vivir en cada estación con una calificación energética A1 rara vez se encuentra en un edificio de este tipo y tamaño.
Espacios de estar y dormitorios La arquitectura se desarrolla en tres niveles, guiados por una sensación de total confort.La planta baja está dominada por un único espacio abierto de unos 140 metros cuadrados que fluye perfectamente desde la sala de estar con su chimenea a la sala de estar con una terraza acristalada con vistas al jardín y la cocina de diseño totalmente equipada, desde la que una terraza cubierta de pérgola con barbacoa se abre a la campiña circundante.
El comedor, con su larga mesa de madera y acceso directo al jardín, completa la sala de estar, mientras que un dormitorio y un baño completan este nivel. Arriba, cuatro dormitorios, cada uno con un baño en suite, ofrecen privacidad y tranquilidad, con la luz del campo llenando las ventanas a cada hora del día.
Bienestar en el nivel inferior En el nivel inferior la casa de campo revela su carácter más contemporáneo: un spa privado con sauna y bañera de hidromasaje, un gimnasio totalmente equipado, una lavandería y un amplio garaje doble, junto a una sala de plantas de última generación con bomba de calor.La tierra Alrededor de la casa se extienden unas 10 hectáreas de tierra: prados, bosques, árboles frutales, olivos y una avenida de cipreses que marca el paisaje y el cambio de las estaciones.Según el catastro, alrededor de 6.
9 hectáreas son tierras cultivables (incluyendo unas 3. 1 hectáreas de tierra cultivable con árboles) y unas 3. 2 hectáreas son bosques mixtos. Dos hectáreas están completamente plantadas con lavanda, una presencia aromática y colorida que convierte la propiedad en un lienzo de violeta y plata cuando entra en flor. La piscina de 12 x 6 metros, iluminada para nadar por la noche, se encuentra elegantemente dentro de la vegetación.
Agua, energía y sistemas La casa se suministra con agua tanto de la red municipal como del propio pozo de la propiedad, que cuenta con un sistema de tratamiento integrado; una cisterna también recoge agua de lluvia. Un nuevo sistema fotovoltaico de 7 kW, aire acondicionado y un sistema de alarma completan los accesorios técnicos, mientras que el riego automático sirve el jardín, el huerto y el banco que abraza la casa con todas sus plantas y flores.
La construcción y su potencial En el terreno se encuentra una antigua pocilga de unos 70 metros cuadrados, para la que ya se ha aprobado un proyecto de ampliación, que le ha llevado a 200 metros cuadrados de espacio habitable más otros 200 metros cuadrados de almacenes y lavaderos: una verdadera oportunidad para quien dirige la granja de crear una dependencia agrícola o una segunda vivienda, ampliando significativamente la capacidad y versatilidad de la finca.
La propiedad se vende totalmente amueblada, en un estilo contemporáneo en armonía con la arquitectura y acabada al último detalle. Precio: € 2.150.000