Casa de fazenda em Piegaro, Perugia

Casa de fazenda contemporânea de aproximadamente 456 metros quadrados com spa, piscina panorâmica e 10 hectares de terra em Piegaro, classe energética A1 REF.
Na fronteira entre a mbria e a Toscana, em uma posição privada, mas nunca isolada, com fácil acesso de Città della Pieve, Castiglione del Lago, Perugia, Cortona e Montepulciano, La Veranda Farmhouse conta uma história incomum: a de uma ruína renascida em 2013 como uma casa contemporânea high-end, concebida para ser vivida em todas as estações com uma classificação de energia A1 raramente encontrada em um edifício deste tipo.
O piso térreo é dominado por um único espaço aberto de cerca de 140 metros quadrados que flui perfeitamente da sala de estar com sua lareira para a sala de estar com uma varanda envidraçada com vista para o jardim e a cozinha de design totalmente equipada, a partir do qual um terraço coberto de pérgula com churrasqueira se abre para a paisagem circundante.
A sala de jantar, com sua longa mesa de madeira e acesso direto ao jardim, completa a sala de estar, enquanto um quarto e um banheiro completam esse nível. No andar de cima, quatro quartos, cada um com banheiro privativo, oferecem privacidade e tranquilidade, com a luz do campo enchendo as janelas a cada hora do dia.
No nível inferior, a fazenda revela seu caráter mais contemporâneo: um spa privado com sauna e banheira de hidromassagem, uma sala de fitness totalmente equipada, uma lavanderia e uma espaçosa garagem dupla, ao lado de uma sala de planta de última geração com bomba de calor. A terra ao redor da casa se estende por cerca de 10 hectares de terra: prados, bosques, árvores frutíferas, oliveiras e uma avenida de ciprestes que marca a paisagem e a virada das estações do ano.
9 hectares são terras aráveis (incluindo cerca de 3, 1 hectares de terra arável com árvores) e cerca de 3, 2 hectares são bosques mistos. Dois hectares são inteiramente plantados com lavanda, uma presença aromática e colorida que transforma a propriedade em uma tela de violeta e prata quando entra em floração. A piscina de 12 x 6 metros, iluminada para nadar à noite, fica elegantemente dentro da vegetação.
A casa é abastecida com água da rede municipal e do próprio poço da propriedade, que tem um sistema de tratamento integrado; uma cisterna também coleta água da chuva. Um sistema fotovoltaico de 7 kW recém-instalado, ar condicionado e um sistema de alarme completam os acessórios técnicos, enquanto a irrigação automática serve o jardim, o pomar e o banco que abraça a casa com todas as suas plantas e flores.
O outbuilding e seu potencial On the land é um antigo porquinho de cerca de 70 metros quadrados, para o qual um projeto de extensão já foi aprovado, trazendo-o para 200 metros quadrados de espaço de vida, além de mais 200 metros quadrados de armazenamento e salas de utilidade: uma oportunidade genuína para quem dirige a fazenda para criar um outbuilding agrícola ou uma segunda casa, expandindo significativamente a capacidade e versatilidade da propriedade.
A propriedade é vendida totalmente mobilada, em estilo contemporâneo em harmonia com a arquitetura e terminada até o último detalhe. Preço: 2.150.000