Boerderij in Piegaro, Perugia

Hedendaagse boerderij van ongeveer 456 vierkante meter met een spa, panoramisch zwembad en 10 hectare grond in Piegaro, energieklasse A1 REF.
PIE371 Op de grens tussen Umbrië en Toscane, in een privé- en toch nooit geïsoleerde positie binnen handbereik van Città della Pieve, Castiglione del Lago, Perugia, Cortona en Montepulciano, vertelt La Veranda Boerderij een ongewoon verhaal: dat van een ruïne herboren in 2013 als een high-end hedendaagse woning, ontworpen om te worden geleefd in elk seizoen met een A1 energie-rating zelden gevonden in een gebouw van dit type en grootte.
Woonruimtes en slaapkamers De architectuur ontvouwt zich over drie niveaus, geleid door een gevoel van volledig comfort.De begane grond wordt gedomineerd door een enkele open ruimte van ongeveer 140 vierkante meter die naadloos stroomt van de woonkamer met haar open haard naar de lounge met een geglazuurde veranda met uitzicht op de tuin en de volledig uitgeruste design keuken, waarvan een met pergola bedekt terras met barbecue opent op het omliggende platteland.
De eetkamer, met zijn lange houten tafel en directe toegang tot de tuin, completeert de woonkamer, terwijl een slaapkamer en een badkamer dit niveau te voltooien. Boven, vier slaapkamers, elk met een en-suite badkamer, bieden privacy en stilte, met het licht van het platteland vullen van de ramen op elk uur van de dag.
Wellness op het lagere niveau Op het lagere niveau onthult de boerderij zijn meest eigentijdse karakter: een privé spa met sauna en hot tub, een volledig uitgeruste fitnessruimte, een wasserij en een ruime dubbele garage, naast een state-of-the-art plantenkamer met warmtepomp. Het land Rond het huis strekt zich ongeveer 10 hectare grond uit: weiden, bossen, fruitbomen, olijfbomen en een laan van cipressen die het landschap en het draaien van de seizoenen markeren. Volgens het kadaster, ongeveer 6.
9 hectare zijn bouwland (waaronder ongeveer 3. 1 hectare bouwland met bomen) en ongeveer 3. 2 hectare zijn gemengd bos. Twee hectare zijn volledig beplant met lavendel, een aromatische, kleurrijke aanwezigheid die het pand verandert in een canvas van violet en zilver als het in bloei komt. Het 12 x 6 meter zwembad, verlicht voor avondzwemmen, zit elegant binnen het groen.
Water, energie en systemen Het huis wordt voorzien van water uit zowel het gemeentelijke leidingnet als de eigen put van het pand, dat een geïntegreerd behandelingssysteem heeft; een stortbak verzamelt ook regenwater. Een nieuw geïnstalleerde 7 kW fotovoltaïsche systeem, airconditioning en een alarmsysteem completeren de technische voorzieningen, terwijl automatische irrigatie dient de tuin, de boomgaard en de bank die het huis omarmt met al zijn planten en bloemen.
Het bijgebouw en zijn potentieel Op het land staat een voormalige varkensstal van ongeveer 70 vierkante meter, waarvoor al een uitbreidingsproject is goedgekeurd, waardoor het op 200 vierkante meter leefruimte komt plus nog eens 200 vierkante meter opslag- en bijkeukenruimtes: een echte kans voor wie de boerderij runt om een landbouwbijgebouw of een tweede woning te creëren, waardoor de capaciteit en veelzijdigheid van het landgoed aanzienlijk wordt vergroot.
De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht, in een eigentijdse stijl in harmonie met de architectuur en tot in het kleinste detail afgewerkt. Prijs: € 2,150.000