Villa en Setubal, Distrito de Setúbal

Una propiedad verdaderamente única en Jardins de Santiago, en Setúbal, donde la arquitectura contemporánea, el confort, la eficiencia y la calidad de la construcción se encuentran en un equilibrio raro.

Esta extraordinaria villa de 4 dormitorios, actualmente organizada en tres dormitorios, incluyendo una gran suite con vestidor, y oficina, se encuentra en una de las zonas residenciales más privadas de Setúbal. Su posición elevada proporciona una vista totalmente sin obstáculos, excelente luminosidad y privacidad.

Arquitectura y espacio exterior

Con líneas puras y elegantes, la arquitectura se distingue por volúmenes asimétricos, bloques superpuestos y voladizos estructurales. Las amplias aberturas acristaladas hasta el techo proporcionan abundante luz natural y una conexión privilegiada con el jardín y la piscina.

En el exterior hay una piscina de 30 m2, jardín con césped sintético profesional y una zona de ocio bajo el porche, equipado con barbacoa y lavabo, ideal para comer y socializar al aire libre.

Comodidad y funcionalidad

La gran sala de estar se beneficia de una excelente luz y una chimenea de leña. La cocina totalmente equipada se complementa con un lavadero separado también equipado.

La oficina le permite crear un verdadero espacio de trabajo o estudio sin comprometer la zona privada, que consta de tres dormitorios, incluyendo una suite con armario.

La villa tiene cuatro baños, con toalleros eléctricos y calefacción por suelo radiante en las instalaciones sanitarias con ducha.

Calidad y eficiencia de la construcción A+

Con Energy Class A+, la propiedad integra soluciones técnicas orientadas hacia el confort, la eficiencia y la durabilidad:

fachadas empotradas protegidas por grandes toldos;
24 cm de ladrillo térmico con 8 cm de sistema de capotto;
Aislamiento XPS de 8 cm en el techo;
Doble acristalamiento térmico, laminado y templado;
Luz del cielo para la iluminación natural del pasillo;
apagones eléctricos;
Aire acondicionado en todas las habitaciones;
Bomba de calor para agua caliente;
10 paneles fotovoltaicos con una producción de 5, 5 kWh;
Potencia eléctrica disponible hasta 17, 25 kW;
Calefacción por suelo radiante y toallero eléctrico en los baños.
Seguridad y movilidad eléctrica

La propiedad cuenta con CCTV, alarma de cortina exterior y sensores de movimiento interiores, con instalación totalmente cableada.

En el garaje hay un Wallbox para vehículos eléctricos de hasta 7 kWh y un segundo punto de carga de hasta 3. 4 kWh, con un medidor de energía independiente dedicado a los vehículos eléctricos.

Jardines de Santiago Setúbal

Inserta en una zona residencial cercada, tranquila y familiar, la villa combina privacidad con proximidad al centro de Setúbal, las playas y la Serra da Arrábida, manteniendo una conveniente conexión con Lisboa.

Una propiedad diferenciadora, donde el espacio, la arquitectura y las soluciones técnicas se han combinado cuidadosamente para proporcionar altos niveles de confort y calidad.

Una villa única en Jardins de Santiago. Arquitectura, calidad, eficiencia y funcionalidad en un solo lugar.
Calificación energética: A+
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