Villa in Setubal, Setúbal (district)

Een echt uniek pand in Jardins de Santiago, in Setúbal, waar hedendaagse architectuur, comfort, efficiëntie en kwaliteit van de bouw elkaar in een zeldzame balans ontmoeten.

Deze bijzondere 4 slaapkamer villa, momenteel georganiseerd in drie slaapkamers, waaronder een grote suite met kleedkamer, en kantoor, is gelegen in een van de meest prive woonwijken van Setúbal. De verhoogde positie biedt een volledig vrij uitzicht, uitstekende helderheid en privacy.

Architectuur en buitenruimte

Met pure en elegante lijnen onderscheidt de architectuur zich door asymmetrische volumes, overlappende blokken en structurele kantelaars. De brede glazen openingen tot aan het plafond zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en een bevoorrechte verbinding met de tuin en het zwembad.

Buiten is er een 30 m2 zwembad, tuin met professioneel kunstgras en een recreatiegebied onder de veranda, uitgerust met barbecue en wastafel, ideaal om te dineren en buiten te socialiseren.

Comfort en functionaliteit

De grote woonkamer beschikt over uitstekend licht en een houtkachel. De volledig uitgeruste keuken wordt aangevuld met een aparte wasruimte ook uitgerust.

Het kantoor stelt u in staat om een echte werk- of studieruimte te creëren zonder afbreuk te doen aan de privé-ruimte, bestaande uit drie slaapkamers, waaronder een suite met kast.

De villa heeft vier badkamers, met elektrische handdoekrails en vloerverwarming in de sanitaire voorzieningen met douche.

Kwaliteit en efficiëntie van de bouw A+

Met Energy Class A+ integreert het pand technische oplossingen gericht op comfort, efficiëntie en duurzaamheid:

Inbouwgevels beschermd door grote luifels;
24 cm thermische baksteen met 8 cm Capotto systeem;
8 cm XPS-isolatie op het dak;
Thermische, gelamineerde en geharde dubbele beglazing;
Skylight voor natuurlijke verlichting van de gang;
elektrische black-outs;
Airconditioning in alle kamers;
Warmtepomp voor warm water;
10 fotovoltaïsche panelen met een productie van 5, 5 kWh;
Beschikbaar elektrisch vermogen tot 17, 25 kW;
Vloerverwarming en elektrische handdoekrails in de badkamers.
Veiligheid en elektrische mobiliteit

De accommodatie heeft CCTV, buitengordijn alarm en binnen bewegingssensoren, met volledig bekabelde installatie.

In de garage is een wandkast voor elektrische voertuigen tot 7 kWh en een tweede oplaadpunt tot 3, 4 kWh, met een onafhankelijke energiemeter gewijd aan elektrische voertuigen.

Jardins de Santiago Setúbal

Gelegen in een omheind, rustige en vertrouwde woonwijk, combineert de villa privacy met de nabijheid van het centrum van Setúbal, de stranden en de Serra da Arrábida, met behoud van een handige verbinding met Lissabon.

Een onderscheidende eigenschap, waar ruimte, architectuur en technische oplossingen zorgvuldig zijn gecombineerd om een hoog niveau van comfort en kwaliteit te bieden.

Een unieke villa in Jardins de Santiago. Architectuur, kwaliteit, efficiëntie en functionaliteit op één plek.
Energieklasse: A+
#ref:HAB_1447