Villa en Castres, Tarn

Una perfecta alianza del carácter de la comodidad antigua y contemporánea, este edificio de piedra de 1937 se benefició de una renovación integral de calidad, realizada por un artesano albañil.
En el lado exterior, ofrece un entorno privilegiado con una gran parcela plana de 1705 m2 directamente con vistas a las orillas del Agout.

Una planta baja espaciosa y cálida

Desde la entrada descubrirá una hermosa sala de estar de 63 m2 bañada en luz. El encanto funciona inmediatamente gracias a las paredes de piedra articuladas, vigas vistas, toques de ladrillo y un elegante azulejo de gran formato.
La sala de estar está estructurada en torno a una cocina de leña armoniosa, mientras que la cocina abierta está totalmente equipada con nuevos equipos (placa, campana, horno, microondas y lavavajillas) y una isla agradable.
Una gran despensa contigua y un primer WC suspendido completan este nivel.

Un piso para personalizar según tus gustos

Atención: Las imágenes del piso presentadas en este anuncio son proyecciones 3D que ilustran una sugerencia de acabados de pinturas y aseos, que quedan por realizar.

Todo el trabajo grande y el aislamiento son nuevos (excelente DPE clase B!). Todo lo que tienes que hacer es traer su toque final (pinturas e instalación sanitaria) .

Una suite parental excepcional de 28 m2 diseñada para acomodar un baño y una ducha a ras de suelo.
2 otros hermosos dormitorios (14. 5 m2 y 16 m2), cada uno con su propia zona de ducha privada.
Un segundo baño independiente arriba.

Exteriores raros y dependencia completa

La propiedad ofrece una parcela plana de 1705 m2 directamente con vistas al Agout, donde se ha instalado una terraza más cercana al agua para disfrutar del cable del río. También se proporciona un espacio en frente de la casa para diseñar una segunda terraza en el jardín.

Un gran edificio anexo de 92 m2 dividido en garaje (puerta automática), taller, cocina de verano, refugio y espacio de almacenamiento para equipos, trae un real más práctico, todo decorado con un palomar tradicional y un pozo.

Información adicional

Tipo de propiedad : Casa unifamiliar no tributaria
Ubicación: proximidad inmediata a los servicios y ejes principales (Castres)
DPE : Clase B (excelente aislamiento, aire acondicionado reversible en todas las habitaciones y estufas de leña)
Impuesto sobre la propiedad : 1 470 € / año
Saneamiento: no colectivo (se proporcionará según las normas)

Una propiedad rara que combina autenticidad, nuevos servicios y un fuerte potencial externo.

Póngase en contacto conmigo hoy para obtener más información y organizar una visita! Impuesto sobre la propiedad : 1470 EUR . Tarifas del vendedor. Contacte con su asesor inmobiliario FIJ: Madame montagne anne Marie. Tel : 06-18-83-15-70. Mail : . Agente comercial registrado en RSAC de : castres bajo el número : 921 857 777. Especialista en el sector de : castres y sus alrededores.