Haus in Castres, Tarn

Eine perfekte Allianz des Charakters des alten und zeitgenössischen Komforts, profitierte dieses Steingebäude von 1937 von einer ganzheitlichen Renovierung der Qualität, durchgeführt von einem Maurer Handwerker.
Auf der Außenseite bietet es eine privilegierte Lage mit einem großen flachen Grundstück von 1705 m2 direkt mit Blick auf die Ufer des Agout.

Ein geräumiges und warmes Erdgeschoss

Vom Eingang aus entdecken Sie ein wunderschönes Wohnzimmer von 63 m2 in Licht gebadet. Der Charme wirkt sofort dank der miteinander verbundenen Steinmauern, freiliegenden Balken, Ziegeln und einer eleganten großformatigen Kachel.
Das Wohnzimmer ist um einen harmonischen Holzofen aufgebaut, während die offene Küche komplett mit neuer Ausstattung (Platte, Dunstabzug, Backofen, Mikrowelle und Geschirrspüler) und einer freundlichen Insel ausgestattet ist.
Eine große angrenzende Speisekammer und ein erstes hängendes WC runden dieses Niveau ab.

Ein Boden nach Ihrem Geschmack anpassen

Achtung: Die Bilder des Bodens in dieser Ankündigung präsentiert sind 3D-Projektionen, die einen Vorschlag von Oberflächen von Gemälden und Toiletten illustrieren, die noch zu realisieren sind.

Alle großen Arbeiten und Isolierungen sind neu (ausgezeichnete DPE Klasse B!). Alles, was Sie tun müssen, ist Ihre letzte Note zu bringen (Gemälde und Sanitärinstallation) .

Eine außergewöhnliche Elternsuite von 28 m2 für ein Bad und eine begehbare Dusche.
2 weitere schöne Schlafzimmer (14. 5 m2 und 16 m2), jeweils mit eigener Dusche.
Eine zweite unabhängige Toilette oben.

Seltene Exterieur und vollständige Abhängigkeit

Das Anwesen bietet ein flaches Grundstück von 1705 m2 direkt mit Blick auf den Agout, wo eine Terrasse am nächsten am Wasser eingerichtet wurde, um den Fluss Draht zu genießen. Ein Raum ist auch vor dem Haus zur Verfügung gestellt, um eine zweite Terrasse auf dem Garten zu entwerfen.

Ein großes Nebengebäude von 92 m2 aufgeteilt in Garage (automatische Tür), Werkstatt, Sommerküche, Unterschlupf und Stauraum für Ausrüstung, bringt eine echte praktische, alle mit einem traditionellen Taubenbett und einem Brunnen dekoriert.

Weitere Informationen

Art des Objekts : Nicht beitragsabhängiges Einfamilienhaus
Lage: Unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten und Hauptachsen (Castres)
DPE : Klasse B (ausgezeichnete Isolierung, umkehrbare Klimaanlage in allen Räumen und Holzöfen)
Grundsteuer : 1 470 € / Jahr
Sanitation: Nicht-kollektiv (nach Standards zu liefern)

Eine seltene Eigenschaft, die Authentizität, neue Dienstleistungen und ein starkes externes Potenzial vereint.

Kontaktieren Sie mich noch heute für weitere Informationen und arrangieren Sie einen Besuch! Grundsteuer : 1470 EUR . Gebühren berechnen Verkäufer. Kontaktieren Sie Ihren FIJ Immobilienberater: Madame montagne anne Marie. Tel: 06-18-83-15-70. Mail : . Handelsvertreter registriert bei RSAC von : Castres unter der Nummer : 921 857 777. Spezialist für den Sektor : Castres und seine Umgebung.