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€ 239.000

2845 € por m²

Villa en Narbona, Aude

Añadido hace alrededor de 2 meses

Dormitorios
3
Tamaño de construcción
84 m²
Tamaño de la parcela
104 m²

Narbona, Aude, Languedoc-Rosellón, Francia

IAD France

Comercializado por IAD France

Habla español

Sobre este villa en venta

Casa Narbonne 3 dormitorios jardín garaje piscina en comunidad cerrada en Narbonne, dentro de una agradable comunidad residencial cerrada y segura con una piscina, descubrir esta casa de 84 m2 que se mantiene perfectamente y cuidadosamente renovado. Aquí, no se necesita trabajo: simplemente hay que entrar a vivir. En la planta baja, la entrada conduce a una cocina independiente totalmente equipada con placa de inducción, horno y campana extractora, así como una luminosa sala de estar que se abre al exterior.
Un jardín íntimo de 104 m2, sin vistas a los vecinos, realzado por una hermosa terraza de 18 m2, ideal para disfrutar de días soleados en total paz. Un garaje de azulejos de 17 m2 con entresuelo completa este nivel y ofrece un valioso espacio de almacenamiento adicional. En la planta superior, se encuentran tres dormitorios luminosos con aire acondicionado, un aseo, y un baño totalmente renovado con un diseño contemporáneo y elegante. Las habitaciones se benefician de ventanas de doble acristalamiento y persianas de aluminio.
La casa ha sufrido numerosas mejoras de calidad: aislamiento loft completado en 2019, instalación de aire acondicionado en 2022 y toda la pintura rehacer en 2025. La fachada también está en condiciones impecables. La comunidad residencial se beneficia de una piscina comunitaria totalmente renovada en 2024. Los cargos de servicio ascienden a aproximadamente 115 € por mes.
Una casa cálida, moderna y particularmente bien mantenida, ideal para aquellos que buscan la comodidad de un hogar con espacio al aire libre mientras disfrutan de la seguridad y las comodidades de una comunidad residencial privada. Una propiedad donde todo ya se ha considerado para su comodidad. Una visita es todo lo que se necesita para imaginar su futuro aquí.

Características principales

2 características

Piscina
Tenencia
Titularidad compartida

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación C
Emisiones de CO₂
Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Narbona

Ubicación aproximada

Pregunte a IAD France para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Narbona

Expatriados y clima

Mercado inmobiliario en Narbona

Apartamentos52%
Villas33%
Propiedad comercial7%
Terreno5%
Casas adosadas2%
Otros1%

Cuánto cuesta

Gastos de compra


13.862 €
1195 €
598 €
4780 €

Esto se basa en la información de mercado de Narbonne. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
20.435 €*
Costo final de compra
259.435 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

IAD France

IAD France

Christelle Chambourg

Idiomas
español, inglés, francés, portugués

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