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€ 239.000

2.845 € por m²

Villa em Narbona, Aude

Adicionado aproximadamente 2 meses atrás

Quartos
3
Tamanho da compilação
84 m²
Tamanho da parcela
104 m²

Narbona, Aude, Languedoque-Rossilhão, França

IAD France

Comercializado por IAD France

Português falado

Sobre este villa à venda

Casa de 3 quartos piscina garagem jardim em condomínio fechado em Narbonne, dentro de um condomínio residencial fechado e seguro agradável com piscina, descubra esta casa de 84 m2 que é perfeitamente mantida e cuidadosamente renovada. Aqui, nenhum trabalho é necessário: você simplesmente precisa se mudar para dentro. No piso térreo, a entrada leva a uma cozinha independente totalmente equipada com fogão de indução, forno e exaustor, bem como uma sala de estar brilhante que se abre para o exterior.
Um jardim íntimo de 104 m2, sem vista para os vizinhos, reforçado por um belo terraço de 18 m2, ideal para desfrutar de dias ensolarados em completa paz. Uma garagem de azulejos de 17 m2 com mezanino completa este nível e oferece espaço de armazenamento adicional valioso. No andar superior, você encontrará três quartos com ar-condicionado, um banheiro e uma casa de banho totalmente renovada com um design contemporâneo e elegante. Os quartos se beneficiam de janelas de vidro duplo e pers de alumínio.
A casa passou por inúmeras melhorias de qualidade: isolamento de loft concluído em 2019, instalação de ar condicionado em 2022 e todas as pinturas refeitas em 2025. A fachada também está em condições impecáveis. A comunidade residencial se beneficia de uma piscina comunitária totalmente renovada em 2024. As taxas de serviço totalizam aproximadamente 115 por mês.
Uma casa acolhedora, moderna e particularmente bem conservada, ideal para quem procura o conforto de uma casa com espaço ao ar livre enquanto desfruta da segurança e comodidades de uma comunidade residencial privada. Uma propriedade onde tudo já foi considerado para o seu conforto. Uma visita é tudo o que é preciso para imaginar o seu futuro aqui.

Principais características

2 características

Piscina
Posse
Propriedade compartilhada

Certificado energético

Consumo de energia
Classe C
Emissões de CO₂
Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Narbona

Localização aproximada

Pergunte a IAD France para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Narbona

Expatriados e clima

Mercado imobiliário em Narbona

Apartamentos52%
Moradias33%
Imóveis comerciais7%
Terrenos5%
Moradias na cidade2%
Outros1%

Quanto custa

Custos de compra


€ 13.862
€ 1.195
€ 598
€ 4.780

Isto se baseia em informações de mercado para Narbonne. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 20.435*
Custo final da compra
€ 259.435
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

IAD France

IAD France

Christelle Chambourg

Idiomas
português, inglês, espanhol, francês

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