Villa en Fernão Ferro, Distrito de Setúbal

La zona social destaca por su espaciosa sala de estar de planta abierta y cocina de unos 50 m2, disfrutando de una excelente luz natural y una vista directa de la piscina. La cocina está totalmente equipada, con armarios lacados en blanco y asas integradas, una encimera de Silestone, y una isla elegante con una placa de inducción, además de incorporar una práctica zona de comedor.
La zona privada consta de una magnífica suite principal de 27 m2, compuesta por un dormitorio de 15 m2, un walk-in closet de 7 m2 y un baño de 5 m2. El armario cuenta con armarios dobles con interiores de lino de Cancún y cajones de cierre suave. El baño en suite incluye una base de ducha de resina sintética, un tocador de pared con dos lavabos, un inodoro de pared y espejos con iluminación LED integrada.
También incluye una segunda suite de 18 m2, así mismo con un baño equipado con una base de ducha de resina sintética. La casa incluye además un dormitorio de 15 m2 con armarios empotrados, así como un dormitorio / oficina de 12 m2, también con armarios empotrados.
La propiedad tiene un cuarto de baño de invitados con una ventana, base de ducha, inodoro de pared, y un tocador de pared con un lavabo encimera.
En el exterior, hay una agradable zona de comedor sombreada, barbacoa, mostrador de apoyo con lavabo, un gran jardín, y un baño que sirve la zona al aire libre y la piscina. La propiedad también ofrece una generosa zona al aire libre de aproximadamente 197 m2, incluyendo una piscina de 18 m2 con una zona de playa y acabados de mosaico de azulejos.
En términos de confort y eficiencia, la casa está equipada con un termosifón y paneles para calefacción de agua caliente doméstica, preinstalación para paneles solares, vacío central, y un completo sistema de aire acondicionado multi-split en la sala de estar y dormitorios / oficina. En la sala de estar también hay un inserto de chimenea de leña ventilada.
También destacan los falsos techos con iluminación LED empotrada y calas cortina, así como la iluminación indirecta en el salón. Los marcos de ventanas de PVC con doble acristalamiento Guardian Sun y sistema de inclinación y giro garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico.
La seguridad y la comodidad están garantizadas por una puerta de seguridad y portón automático del vehículo, así como una pérgola grande.
La construcción es de alta calidad, con una estructura de pared de cavidad, bloque térmico y sistema de aislamiento externo ETICS (Capoto).
Con orientación solar Sur/Oeste, esta casa se beneficia de una excelente exposición al sol durante todo el día.
Ubicado en una zona tranquila con fácil acceso, esta es una oportunidad ideal para aquellos que buscan calidad de vida, confort y modernidad.

Fernão Ferro es una parroquia situada en el municipio de Seixal, en el distrito de Setúbal, Portugal. Situado en la orilla sur del río Tajo, forma parte del Área Metropolitana de Lisboa y destaca como una zona predominantemente residencial, ideal para aquellos que buscan un entorno tranquilo lejos del bullicio de la capital, pero con un rápido acceso a Lisboa y otras zonas urbanas.
Se beneficia de una ubicación estratégica. Está conectado a Lisboa a través de la autopista A2 y el puente 25 de abrill, y también ofrece fácil acceso al Puente Vasco da Gama. Además, está cerca de Almada, Sesimbra, y las playas de Costa da Caparica, así como la belleza natural del Parque Natural de Arrábida. Su posición lo convierte en una opción privilegiada para aquellos que buscan un estilo de vida más tranquilo sin sacrificar la proximidad a las comodidades urbanas.
Calificación energética: A
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