Apartamento de obra nueva en Aveiro, Distrito de Aveiro

Edificio AlphaView Esgueira, Aveiro
Hay una clara diferencia entre vivir en un espacio y sentir que el espacio fue diseñado alrededor de la forma en que vivimos. Situado en Esgueira, a pocos minutos del centro de Aveiro, AlphaView fue creado con un claro objetivo: ofrecer una construcción contemporánea y sólida con un alto rendimiento térmico, donde la privacidad y el confort diario no dependen de soluciones improvisadas.
Compuesto por dos bloques de escala equilibrada (Block A y Block B), ambos atendidos por un ascensor desde el sótano, el desarrollo combina líneas arquitectónicas limpias con equipos premium que destacan el control climático Bosch y electrodomésticos, asegurando una rutina diaria práctica y excelentes conexiones con los ejes principales de la región.

Unidad Q Apartamento de 2 dormitorios en el segundo piso con balcón y 3 baños (Bloque A)
Vivir en una planta superior trae una tranquilidad distinta y una calidad de luz que llena el espacio durante todo el día. Situado en la segunda y última planta del bloque A, la unidad Q combina la elevación de una planta superior con la funcionalidad de una distribución bien proporcionada de 2 dormitorios, extendida por un balcón privado de 9. 00 m2 conectado a la sala de estar.

Con una superficie habitable privada de 112. 82 m2 y una superficie bruta total de 135. 92 m2, el apartamento conserva una de las características técnicas de la urbanización: la inclusión de tres baños completos, asegurando que la rutina diaria de los dormitorios permanece lisa y completamente separada de la zona social.

Espacio interior y detalles de confort

Privacidad Absoluta: Diseño con 3 baños completos, garantizando total autonomía para ambos dormitorios, manteniendo el espacio social conveniente para los huéspedes.

Planta superior & Balcón (9. 00 m2): La sala de estar se abre directamente al balcón, promoviendo la circulación de aire natural y aprovechando al máximo el brillo mejorado de la planta superior.

Cocina equipada: Líneas limpias en madera blanca, equipadas con electrodomésticos Bosch incorporados (horno, microondas, vitrocerámica, campana extractora y lavavajillas).

Climate Control & Eficiencia: Aire acondicionado Bosch completamente instalado en todas las habitaciones principales y una bomba de calor dedicada para la producción de agua caliente doméstica.

Aislamiento superior: marcos de ventanas de aluminio ocultados con rotura térmica, doble acristalamiento de baja emisividad y persianas eléctricas térmicas automatizadas. Falsos techos con iluminación LED empotrada y suelos de vinilo flotante.

Parking & Almacenamiento: Incluye 1 plaza de aparcamiento privado en el sótano (Parking Space No. 4 a 12, 00 m2) y un trastero independiente en la misma planta (2, 10 m2).

Sostenibilidad: Edificio equipado con preinstalación para carga de vehículos eléctricos y paneles solares fotovoltaicos.

Ubicación y acceso
Situado en Travessa Maria da Fonte (Esgueira), el edificio está estratégicamente situado para combinar la calma de una calle residencial con una rápida proximidad al centro de la ciudad:

Estación de tren de Aveiro: ~3 minutos en coche (1. 5 km)

Centro histórico & Fórum Aveiro: ~5 minutos en coche (2. 5 km)

Enchufes de carretera principal (A25 / N109): ~2 minutos en coche (conexión rápida a la A1 Porto/Lisboa)

Universidad de Aveiro & Infante D. Pedro Hospital: ~7 a 9 minutos en coche

A Pie: Supermercados, farmacias, panaderías y escuelas a poca distancia a pie.
Calificación energética: B
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