Nybygget lejlighed i Aveiro, Aveiro (distrikt)

AlphaView Building Esgueira, Aveiro
Der er en klar forskel på at bo i et rum og føle, at rummet var designet omkring den måde, vi bor på. AlphaView ligger i Esgueira, kun få minutter fra centrum af Aveiro, og blev skabt med et klart mål: at tilbyde en moderne, solid konstruktion med høj termisk ydeevne, hvor privatlivets fred og daglig komfort ikke er afhængig af makeshift løsninger.
Består af to balancerede blokke (blok A og blok B), der begge betjenes af en elevator fra kælderen, kombinerer udviklingen rene arkitektoniske linjer med premium udstyr, der fremhæver Bosch klimastyring og husholdningsapparater , hvilket sikrer en praktisk daglig rutine og fremragende forbindelser til regionens vigtigste vejakser.

Unit Q ~ 2-værelses lejlighed på 2. sal med balkon og 3 badeværelser (Lås A)
At leve på en øverste etage bringer en tydelig ro og en kvalitet af lys, der fylder rummet hele dagen. Beliggende på 2. og øverste etage i blok A, enhed Q kombinerer elevationen af en øvre etage med funktionaliteten af en velproportioneret 2-værelses layout, udvidet med en privat 9, 00 m2 balkon forbundet med stuen.

Med en privat opholdsstue på 112. 82 m2 og et samlet bruttoareal på 135. 92 m2, lejligheden bevarer en af udviklingens signatur tekniske funktioner: inddragelse af tre fulde badeværelser, at sikre den daglige rutine af soveværelserne forbliver glat og helt adskilt fra det sociale område.

Interiørplads og komfortoplysninger

Absolute Privacy: Layout med 3 komplette badeværelser, garanterer fuldstændig autonomi for begge soveværelser og samtidig holde det sociale rum bekvemt for gæsterne.

Top gulv & balkon (9. 00 m2): Stuen åbner direkte på balkonen, fremmer den naturlige luftcirkulation og udnytter den øgede lysstyrke på øverste etage fuldt ud.

Udstyret køkken: Rene linjer i hvid-færdigt træ, udstyret med indbyggede Bosch apparater (ovn, mikroovn, kogeplade, emhætte, og opvaskemaskine).

Klimastyring og effektivitet: Fuldt installeret Bosch klimaanlæg i alle hovedrum og en dedikeret varmepumpe til varmvandsproduktion.

Superior isolering: Skjult aluminium vinduesrammer med termisk pause, lav-emissivitet dobbelt ruder, og automatiserede termiske elektriske persienner. Falske lofter med forsænket LED-belysning og flydende vinylgulve.

Parkering & opbevaring: Inkluderer 1 privat parkeringsplads i kælderen (Parkingplads nr. 4 på 12. 00 m2) og en uafhængig opbevaringsrum på samme etage (2, 10 m2).

Bæredygtighed: Bygning udstyret med forinstallationer til el opladning og solcellepaneler.

Placering og adgang
Beliggende på Travessa Maria da Fonte (Esgueira), bygningen er strategisk placeret for at kombinere roen i en boliggade med hurtig nærhed til byens centrum:

Aveiro Station: ~3 minutter i bil (1. 5 km)

Historic Center & Fórum Aveiro: ~5 minutter i bil (2, 5 km)

Main Road Junctions (A25 / N109): ~2 minutter i bil (hurtig forbindelse til A1 Porto/Lissabon)

University of Aveiro & Infante D. Pedro Hospital: ~7 til 9 minutter i bil

På foden: Supermarkeder, apoteker, bagerier og skoler alle inden for kort gåafstand.
Energiklasse: B
#ref:APA_825Q