Nieuwbouw appartement in Aveiro, Aveiro (district)

AlphaView Building Esgueira, Aveiro
Er is een duidelijk verschil tussen leven in een ruimte en het gevoel dat de ruimte werd ontworpen rond de manier waarop we leven. Gelegen in Esgueira, op slechts enkele minuten van het centrum van Aveiro, AlphaView werd gecreëerd met een duidelijk doel: om een hedendaagse, solide constructie met hoge thermische prestaties, waar privacy en dagelijks comfort niet afhankelijk zijn van geïmproviseerde oplossingen te bieden.
De ontwikkeling bestaat uit twee gebalanceerde blokken (Blok A en Blok B), beide bediend door een lift uit de kelder, de ontwikkeling combineert schone architectonische lijnen met premium apparatuur die Bosch klimaatbeheersing en huishoudelijke apparaten markeren, waardoor een praktische dagelijkse routine en uitstekende verbindingen met de belangrijkste wegenassen van de regio.

Appartement met 2 Slaapkamers op de 2e verdieping met balkon en 3 badkamers (Blok A)
Wonen op een bovenste verdieping brengt een duidelijke rust en een kwaliteit van licht die de ruimte gedurende de dag vult. Gelegen op de 2e en bovenste verdieping van Blok A, Unit Q combineert de hoogte van een bovenste verdieping met de functionaliteit van een goed geproportioneerde 2-slaapkamer lay-out, uitgebreid door een prive 9. 00 m2 balkon verbonden met de woonkamer.

Met een eigen woonoppervlakte van 112. 82 m2 en een totale bruto oppervlakte van 135. 92 m2, het appartement behoudt een van de kenmerkende technische kenmerken van de ontwikkeling: de opname van drie volledige badkamers, ervoor te zorgen dat de dagelijkse routine van de slaapkamers blijft glad en volledig gescheiden van de sociale ruimte.

Interieurruimte en comfort Details

Absolute Privacy: Indeling met 3 volledige badkamers, garanderen volledige autonomie voor beide slaapkamers, terwijl het houden van de sociale ruimte geschikt voor de gasten.

Bovenverdieping & Balkon (9. 00 m2): De woonkamer opent direct naar het balkon, waardoor de natuurlijke luchtcirculatie wordt bevorderd en ten volle gebruik wordt gemaakt van de verbeterde helderheid van de bovenste verdieping.

Uitgeruste keuken: schone lijnen in wit afgewerkt hout, voorzien van ingebouwde Bosch-apparaten (oven, magnetron, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser).

Klimaatbeheersing & Efficiëntie: Volledig geïnstalleerde Bosch airconditioning in alle hoofdkamers en een speciale warmtepomp voor huishoudelijke warmwaterproductie.

Superieur Isolatie: Verborgen aluminium raamkozijnen met thermische breuk, lage emissiviteit dubbele beglazing en geautomatiseerde thermische elektrische jaloezieën. Valse plafonds met inbouw LED-verlichting en drijvende vinyl vloeren.

Parkeren & Opbergen: Inclusief 1 privé parkeerplaats in de kelder (Parkeerplaats nr. 4 op 12. 00 m2) en een onafhankelijke berging op dezelfde verdieping (2. 10 m2).

Duurzaamheid: Gebouw uitgerust met pre-installaties voor het opladen van elektrische voertuigen en fotovoltaïsche zonnepanelen.

Locatie en toegang
Gelegen op Travessa Maria da Fonte (Esgueira), het gebouw is strategisch gelegen om de rust van een residentiële straat te combineren met een snelle nabijheid van het centrum van de stad:

Treinstation Aveiro: ~3 minuten met de auto (1. 5 km)

Historisch Centrum & Fórum Aveiro: ~5 minuten met de auto (2. 5 km)

Main Road Junctions (A25 / N109): ~2 minuten met de auto (snelle verbinding met de A1 Porto/Lissabon)

Universiteit van Aveiro & Infante D. Pedro Ziekenhuis: ~7 tot 9 minuten met de auto

On Foot: Supermarkten, apotheken, bakkerijen en scholen allemaal op korte loopafstand.
Energieklasse: B
#ref:APA_825Q