Apartamento en Cortona, Arezzo provincia

A 50 metros del centro histórico de Cortona y a un minuto a pie de la plaza principal, este espléndido piso goza de una ubicación estratégica para los turistas, inmerso en el auténtico ambiente de este pueblo toscano. La propiedad conserva elegantemente el encanto original del edificio: pisos de piedra tallada y escaleras de piedra talladas complementan los interiores decorados con buen gusto, donde el estilo clásico italiano se encuentra con toques contemporáneos.
Se distribuye en dos niveles (la tercera y cuarta planta de un elegante bloque de apartamentos), el piso tiene 130 m2 y está en excelentes condiciones generales. La propiedad consta de un amplio estudio, que se podría convertir fácilmente en una cocina, dos dormitorios, dos baños y una terraza panorámica con vistas al Val di Chiana. Privado, luminoso y notablemente tranquilo, ofrece un ambiente cálido y acogedor que es a la vez refinado y único.
El primer nivel Aquí encontrará el primer dormitorio, el baño, el estudio y la terraza. A la derecha de las escaleras, el dormitorio ofrece una pintoresca vista desde sus ventanas de la Torre de San Agostino y el Val di Chiana; las formas distintivas del techo y las paredes, combinadas con la elegancia de los muebles, crean un ambiente elegante y acogedor, ideal para la relajación. El baño contiguo cuenta con un cubículo de ducha, un elegante lavabo con incrustaciones de mármol y un amplio armario de madera.
Entre el dormitorio y el baño hay un pequeño pasillo con un amplio armario, mientras que la zona de la escalera, con el mismo suelo de terracota, alberga una cómoda y un espejo antiguo, completando el ambiente del viejo mundo. A la izquierda de las escaleras se encuentran el estudio y la terraza.
El estudio, espacioso y luminoso, con techos altos y una elegante chimenea moderna, se ha utilizado recientemente como oficina; gracias a las conexiones eléctricas, de plomería y de gas existentes —había una cocina aquí— se puede convertir fácilmente en una cocina totalmente funcional, reviviendo la tradición de las cenas de verano que se sirven directamente en la terraza.
La amplia terraza, soleada, es el verdadero corazón de la vida al aire libre del apartamento: perfecto para almuerzos y cenas memorables, está amueblado con una elegante mesa de jardín y sillas de metal, una sombrilla y una tumbona, y se presta maravillosamente a convertirse en un jardín privado para disfrutar al máximo. La segunda planta En la planta superior hay un amplio dormitorio con baño en suite y aseo separado, una vez destinados a los huéspedes.
Totalmente amueblado y con un baño con un ambiente particularmente encantador, ofrece privacidad y confort a sus ocupantes. Tecnología y características exclusivas El piso está equipado con tecnología de última generación: la iluminación en las habitaciones y en la terraza de la planta baja se sincroniza con el sistema Alexa. El precio de venta incluye todos los muebles, que incluyen muebles de época y una valiosa colección de alrededor de 80 pinturas de maestros italianos.
Una oportunidad excepcional en el corazón de Cortona: una propiedad con auténtico encanto y excelente potencial, ideal tanto como residencia exclusiva como como una inversión en alquiler de alto rendimiento.