Wohnung in Cortona, Arezzo Provinz

Eine charmante Wohnung nur einen Steinwurf vom Herzen von Cortona entfernt Nur 50 Meter vom historischen Zentrum von Cortona und eine Minute zu Fuß vom Hauptplatz entfernt, genießt diese herrliche Wohnung eine strategische Lage für Touristen, in die authentische Atmosphäre dieses toskanischen Dorfes eingetaucht. Das Anwesen elegant bewahrt das Gebäude ursprünglichen Charme: rauhen Steinböden und geschnitzten Steintreppen ergänzen die geschmackvoll eingerichteten Interieurs, wo klassischen italienischen Stil trifft auf zeitgenössischen Touch.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen (die dritte und vierte Etage eines eleganten Wohnblocks), die Wohnung erstreckt sich über 130 m2 und ist in einem ausgezeichneten Gesamtzustand. Das Anwesen verfügt über eine geräumige Studie - die leicht in eine Küche umgewandelt werden könnte -, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Panoramaterrasse mit Blick auf das Val di Chiana. Privat, lichtdurchflutet und bemerkenswert ruhig, bietet es eine warme und einladende Atmosphäre, die sowohl raffiniert und einzigartig ist.
Die erste Ebene Hier finden Sie das erste Schlafzimmer, das Badezimmer, das Arbeitszimmer und die Terrasse. Rechts von der Treppe bietet das Schlafzimmer einen malerischen Blick von seinen Fenstern des Turms von San Agostino und das Val di Chiana; die markanten Formen der Decke und Wände, kombiniert mit der Eleganz der Möbel, schaffen ein stilvolles und gemütliches Ambiente, ideal für Entspannung. Das angrenzende Badezimmer verfügt über eine Duschkabine, ein elegantes Waschbecken mit Marmor-Einlagen und einen geräumigen Holzschrank.
Zwischen dem Schlafzimmer und dem Badezimmer befindet sich ein kleiner Flur mit einem geräumigen Kleiderschrank, während der Treppenbereich – mit demselben Terrakottaboden – eine Kommode und einen antiken Spiegel beherbergt und die Atmosphäre der alten Welt vollendet. Links von der Treppe liegen das Arbeitszimmer und die Terrasse.
Das Arbeitszimmer, geräumig und leicht, mit hohen Decken und einem eleganten modernen Kamin, wurde vor kurzem als Büro genutzt; dank der bestehenden elektrischen, Sanitär-und Gasanschlüsse - es gab hier früher eine Küche - es kann leicht wieder in eine voll funktionsfähige Küche umgewandelt werden, die Tradition der Sommer-Dinner direkt auf der Terrasse serviert beleben.
Die geräumige, sonnenverwöhnte Terrasse ist das wahre Herz der Wohnung im Freien: perfekt für unvergessliche Mittag- und Abendessen, sie ist mit einem eleganten Gartentisch und Metallstühlen, einem Sonnenschirm und einer Sonnenliege eingerichtet und eignet sich wunderbar dazu, ein privater Garten zu werden, um in vollen Zügen genossen zu werden. Die zweite Etage Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit einem en-suite Badezimmer und separatem WC, einst für Gäste gedacht.
Voll möbliert und mit einem Badezimmer mit einer besonders charmanten Atmosphäre, bietet es Privatsphäre und Komfort für seine Bewohner. Technologie und exklusive Eigenschaften Die Wohnung ist mit modernster Technik ausgestattet: Die Beleuchtung in den Zimmern und auf der Terrasse im Erdgeschoss ist mit dem Alexa-System synchronisiert.Der Verkaufspreis beinhaltet alle Möbel, bestehend aus antiken Möbeln und einer wertvollen Sammlung von rund 80 Gemälden italienischer Meister.
Eine seltene Gelegenheit im Herzen von Cortona: eine Immobilie mit authentischem Charme und ausgezeichnetem Potenzial, ideal sowohl als exklusive Residenz als auch als ertragreiche Mietinvestition.