Propiedad comercial en Altea, Alicante provincia

Local comercial de 76 m² en venta en la zona de Garganes, Altea, situado en una esquina y en una calle transitada, en un entorno consolidado y próximo a una amplia variedad de servicios, comercios y comodidades. Su ubicación y configuración exterior le proporcionan una excelente visibilidad y lo convierten en una interesante oportunidad tanto para continuar con la actividad de cafetería como para plantear otros usos comerciales, sujeto a la normativa correspondiente.
Uno de los grandes atractivos del inmueble es su amplia fachada a dos calles, resuelta mediante grandes superficies acristaladas que aportan abundante luz natural al interior y favorecen una excelente exposición del negocio. Dispone además de dos amplios accesos acristalados, facilitando la entrada y salida de clientes. Ambos frentes exteriores cuentan con toldos enrollables, que permiten crear una zona exterior más confortable y protegida del sol. Actualmente el local se encuentra acondicionado como cafetería completamente equipada, por lo que constituye una opción especialmente interesante para quien busque un establecimiento preparado para iniciar o dar continuidad a una actividad hostelera.

Distribución:
• Gran sala diáfana, amplia y versátil, destinada actualmente a la zona principal de cafetería.
• Barra de cafetería completamente instalada.
• Gran vitrina expositora refrigerada, integrada en la zona de atención al público.
• Espacio para mesas y sillas tanto en el interior como en el área exterior.
• Zona de exposición y almacenamiento mediante mobiliario comercial de madera realizado a medida.
• Cocina independiente, ubicada en una sala interior con ventana al exterior.
• Cocina equipada con maquinaria y electrodomésticos necesarios para la actividad hostelera, incluyendo superficies de trabajo, fregaderos, cámaras/frigoríficos y equipamiento de cocina.
• Dos aseos.
• Salida de humos, un elemento especialmente importante para actividades de restauración y hostelería.

El interior presenta una imagen comercial consolidada, con una cuidada combinación de madera, granito y elementos metálicos, destacando especialmente el mobiliario realizado a medida, las amplias vitrinas expositoras y una distribución concebida para optimizar tanto la atención al público como el funcionamiento del establecimiento.
El local dispone de aire acondicionado central y calefacción central, proporcionando confort durante todo el año. La gran cantidad de superficie acristalada, junto con su condición de local en esquina, permite disfrutar de un establecimiento muy luminoso y visualmente abierto hacia el exterior.
La venta incluye todo el equipamiento y mobiliario existente, incluyendo vitrinas, barra, mesas, sillas, mobiliario comercial y maquinaria necesaria para el funcionamiento de la cafetería, ofreciendo al comprador la posibilidad de disponer de un negocio prácticamente preparado para continuar con su actividad.
Además, existe posibilidad de instalar una terraza exterior con mesas y sillas, previa solicitud y contratación de la correspondiente autorización con el Ayuntamiento, lo que puede incrementar notablemente el atractivo comercial del establecimiento.
Una propiedad especialmente interesante para inversores, emprendedores y profesionales de la hostelería que busquen un local comercial en Altea con buena visibilidad, grandes escaparates, equipamiento incluido y una configuración ya adaptada a la actividad de cafetería.

Zona garganes altea
Garganes es una de las zonas más céntricas y prácticas de Altea, ideal para quienes buscan tener todos los servicios a pocos pasos, se encuentra a escasos minutos del centro. Aquí se concentran gran parte de los comercios locales, el Centro de Salud, así como importantes centros educativos como el Colegio Público Garganes y el Instituto Bellaguarda. También se encuentra el Polideportivo Municipal, zonas verdes y supermercados como Mercadona y Masymas, lo que hace de Garganes una zona muy cómoda para vivir todo el año. A solo 2 minutos andando de la Playa de l’Espigó y del Paseo Marítimo del Mediterráneo, combina la cercanía al mar con el dinamismo urbano.

Acceso a altea
Altea disfruta de una ubicación estratégica en la Costa Blanca, entre Alicante (50 km) y Valencia (130 km), con excelentes conexiones por carretera a través de la N-332 y la AP-7 (salida 64).
Dispone de transporte público eficiente, incluyendo:
Autobuses interurbanos hacia Alicante, Benidorm, Calpe, Albir, entre otros.
Línea de TRAM que conecta con Benidorm y Alicante.

Además, cuenta con acceso directo a dos aeropuertos internacionales:
Alicante-Elche (Altet) a 57 km
Valencia (Manises) a 140 km
Todo ello convierte a Altea en un destino perfectamente comunicado, ideal tanto para residir como para disfrutar de vacaciones en un entorno mediterráneo privilegiado.