Propriedade comercial em Altea, Alicante

76 m2 instalações comerciais para venda na área de Garganes de Altea, ocupando uma posição de canto em uma rua movimentada e cercada por uma ampla gama de serviços, lojas e amenidades cotidianas. Sua localização e configuração proporcionam excelente visibilidade, tornando-se uma oportunidade atraente para aqueles que desejam continuar operando um café ou potencialmente adaptar as instalações a outra atividade comercial, sujeito aos regulamentos aplicáveis.
Uma das principais vantagens da propriedade é sua grande fachada em duas ruas, com extensas superfícies envidraçadas que permitem muita luz natural nas instalações, proporcionando excelente visibilidade para o negócio. Ele também tem duas entradas envidraçadas largas, oferecendo acesso conveniente para os clientes. Ambos os lados voltados para a rua estão equipados com toldos retráteis, proporcionando sombra e criando um ambiente ao ar livre mais confortável.
As instalações estão atualmente totalmente equipadas como um café, tornando esta uma oportunidade atraente para um investidor ou empreendedor que procura uma propriedade comercial que já esteja equipada para uso em hospitalidade.

Layout
Grande sala principal de plano aberto, atualmente organizada como a área principal do café.
Contador/bar de café totalmente equipado.
Grande gabinete de exposição refrigerado integrado na área de atendimento ao cliente.
Espaço para mesas e cadeiras dentro e na área exterior potencial.
Extenso mobiliário comercial de madeira feito sob medida, fornecendo exibição e espaço de armazenamento.
Cozinha separada, localizada em uma sala interior com uma janela exterior.
Cozinha equipada com as máquinas e aparelhos necessários para a atividade hoteleira atual, incluindo superfícies de trabalho, pias, refrigeração e equipamentos de cozinha.
Dois banheiros.
Vaca de extração, particularmente adequada para atividades relacionadas a restaurantes e hospitalidade.

O interior tem um design comercial bem estabelecido, combinando acabamentos em madeira, granito e metal. Uma atenção especial é atraída para a madeira feita sob medida, os grandes gabinetes de exibição e o layout prático projetado para otimizar o atendimento ao cliente e a operação do dia-a-dia.
A propriedade está equipada com ar condicionado central e aquecimento central, proporcionando conforto durante todo o ano. Sua ampla posição de envidraçamento e canto criam um espaço comercial brilhante e visualmente aberto, com uma forte conexão com as ruas circundantes.
A venda inclui todos os móveis, equipamentos e máquinas existentes, incluindo armários de exposição, balcão de café, mesas, cadeiras, móveis comerciais e as máquinas necessárias para a operação atual do café. Isso permite que o novo proprietário adquira uma instalação que já está substancialmente preparada para continuar a atividade comercial existente.
Há também potencial para instalar um terraço ao ar livre com mesas e cadeiras, sujeito a solicitar e obter a autorização correspondente da Câmara Municipal, potencialmente adicionando mais apelo comercial à propriedade.
Uma excelente oportunidade para investidores, empresários e profissionais de hospitalidade que procuram uma propriedade comercial em Altea com excelente visibilidade, vidros extensos, equipamentos de café existentes e um layout já adaptado ao setor de hospitalidade.

Rio de Janeiro area – altea
Garganes é uma das áreas mais centrais e convenientes de Altea, ideal para aqueles que querem ter todos os serviços a uma curta distância, pois está localizado a poucos minutos do centro da cidade. Este bairro reúne um grande número de lojas locais, o Centro de Saúde e importantes instalações educacionais, como Garganes Public School e Bellaguarda High School.
Também inclui o Centro Desportivo Municipal, áreas verdes e supermercados como Mercadona e Masymas, tornando Garganes um lugar muito confortável para viver o ano todo. Apenas a 2 minutos a pé da Praia do Espigó e da Promenade Mediterrânica, combina a proximidade com o mar com o dinamismo da vida urbana.

Altea acesso
Altea goza de uma localização estratégica na Costa Blanca, entre Alicante (50 km) e Valência (130 km), com excelentes ligações rodoviárias através da N-332 e da auto-estrada AP-7 (saída 64).
Oferece transporte público eficiente, incluindo:
nibus interurbanos para Alicante, Benidorm, Calpe, Albir e outras cidades próximas.
Linha TRAM que liga Altea a Benidorm e Alicante.
Além disso, Altea tem acesso direto a dois aeroportos internacionais:
Aeroporto Alicante-Elche (Altet) – 57 km de distância.
Aeroporto de Valência (Manises) – aproximadamente 140 km.
Tudo isso faz de Altea um destino perfeitamente conectado, ideal para viver o ano todo ou desfrutar de férias em um ambiente mediterrâneo privilegiado.