Erhvervsejendom i Altea, Alicante-provinsen

76 m2 kommercielle lokaler til salg i Garganes-området i Altea, der ligger på en hjørneplads på en travl gade og omgivet af en bred vifte af tjenester, butikker og daglige faciliteter. Dens beliggenhed og konfiguration giver fremragende synlighed, hvilket gør det til en attraktiv mulighed for dem, der ønsker at fortsætte med at drive en café eller potentielt tilpasse lokaler til en anden kommerciel aktivitet, i henhold til de gældende regler.
En af ejendommens vigtigste fordele er dens store frontage på to gader, byder på omfattende glaserede overflader, der giver masser af naturligt lys ind i lokalerne og samtidig giver fremragende synlighed for virksomheden. Det har også to brede glaserede indgange, tilbyder praktisk adgang for kunder. Begge gadevendte sider er udstyret med optrækkelige markiser, giver skygge og skaber et mere komfortabelt udendørs miljø.
Lokalerne er i øjeblikket fuldt udstyret som en café, hvilket gør det til en tiltalende mulighed for en investor eller iværksætter på udkig efter en kommerciel ejendom, der allerede er udstyret til gæstfrihed brug.

Layout
• Stort open-plan hovedlokale, i øjeblikket arrangeret som den vigtigste café område.
• Fuldt udstyret café skranke / bar.
• Stort fryseskab integreret i kundeserviceområdet.
• Plads til borde og stole indeni og i det potentielle udendørs område.
• Omfattende specialfremstillede møbler af træ, der giver display og opbevaringsplads.
• Separat køkken, beliggende i et indre rum med et udvendigt vindue.
• Køkken udstyret med de maskiner og apparater, der er nødvendige for den aktuelle gæstfrihed aktivitet, herunder arbejdsflader, dræn, køle- og kogeudstyr.
• To toiletter.
• Ekstraktionsskråning, der er særligt velegnet til restaurant- og gæstfrihedsrelaterede aktiviteter.

Interiøret har et veletableret kommercielt design, der kombinerer træ, granit og metal finish. Særlig opmærksomhed henledes på de specialfremstillede træ, de store displayskabe og det praktiske layout designet til at optimere både kundeservice og den daglige drift.
Ejendommen er udstyret med central aircondition og centralvarme, hvilket giver komfort året rundt. Dens omfattende glas og hjørne position skaber et lyst og visuelt åbent kommercielt rum med en stærk forbindelse til de omkringliggende gader.
Salget omfatter alle eksisterende møbler, udstyr og maskiner, herunder udstillingsskabe, caféborde, borde, stole, erhvervsmøbler og de maskiner, der er nødvendige for den nuværende cafédrift, hvilket gør det muligt for den nye ejer at erhverve et anlæg, der allerede er væsentligt forberedt på at fortsætte den eksisterende forretningsaktivitet.
Der er også mulighed for at installere en udendørs terrasse med borde og stole, under forudsætning af at ansøge om og få den tilsvarende tilladelse fra rådhuset, potentielt tilføje yderligere kommerciel appel til ejendommen.
En fremragende mulighed for investorer, iværksættere og gæstfrihed fagfolk på udkig efter en kommerciel ejendom i Altea med fremragende synlighed, omfattende ruder, eksisterende café udstyr og et layout, der allerede er tilpasset gæstfrihedssektoren.

Gargans area ~ altea
Garganer er et af de mest centrale og bekvemme områder i Altea, ideelt for dem, der ønsker at have alle tjenester inden for gåafstand, da det ligger kun få minutter fra byens centrum. Dette kvarter samler et stort antal lokale butikker, Health Centre, og vigtige uddannelsesfaciliteter såsom Garganes Public School og Bellaguarda High School.
Det omfatter også Municipal Sports Centre, grønne områder, og supermarkeder som Mercadona og Masymas, hvilket gør Garganes til et meget behageligt sted at bo hele året rundt. Blot 2 minutter til fods fra Ispigó Beach og Middelhavet Promenade, det kombinerer nærhed til havet med dynamikken i bylivet.

Altea-adgang
Altea har en strategisk beliggenhed på Costa Blanca, mellem Alicante (50 km) og Valencia (130 km), med fremragende vejforbindelser via N-332 og AP-7 motorvej (exit 64).
Den tilbyder effektiv offentlig transport, herunder:
Intercity busser til Alicante, Benidorm, Calpe, Albir, og andre nærliggende byer.
TRAM linje forbinder Altea med Benidorm og Alicante.
Altea har desuden direkte adgang til to internationale lufthavne:
Alicante-Elche Lufthavn (Altet) 57 km vak.
Valencia Lufthavn (Manises) ca. 140 km.
Alt dette gør Altea til en perfekt forbundet destination, ideel til at leve året rundt eller nyde ferier i et privilegeret middelhavsmiljø.