Terreno en Sesimbra, Distrito de Setúbal

Descubra una propiedad única ubicada en Casal do Rei - Azoia, Sesimbra, dentro del Área Especial de Conservación Arrábida/Espichel (Red Natura 2000). Esta tierra se beneficia de una vista amplia y completamente sin obstáculos del Océano Atlántico, alcanzando, en días claros, los paisajes de Sintra y Cascais.

Con una superficie total de 86.140 m2, la propiedad cuenta actualmente con una Solicitud de Información Preliminar aprobada, lo que permite la construcción de una casa pareada de alto nivel, cuidadosamente posicionada para aprovechar al máximo el entorno natural y las vistas privilegiadas.

El proyecto incluye:
1 casa pareada (2 unidades - 4 dormitorios + 3 dormitorios)
Superficie total de construcción: 1.245, 50 m2 (incluido el sótano)
Superficie total del suelo: 928, 60 m2
Piscina privada (50 m2) frente al paisaje
9 plazas de aparcamiento
2 plantas sobre el suelo + sótano

La huella del edificio es bastante pequeña, ocupando menos del 0. 7% del terreno total, garantizando así una completa privacidad, tranquilidad y una sensación única de control sobre el paisaje circundante.

Otros aspectos destacados:
Vista permanente al mar con marco natural que se extiende a Sintra y Cascais
Posición elevada, sin obstrucciones visuales en el horizonte
Acceso directo a través de la EN 379
Ubicación en una zona de transición del Plan Maestro Municipal, cerca de edificios existentes
Pleno cumplimiento de todas las entidades competentes (Consejo Municipal, APA e ICNF)
Exclusividad garantizada, sin posibilidad de subdivisión o construcción dispersa

Una rara oportunidad para aquellos que valoran la combinación de naturaleza protegida, vistas únicas al océano y viabilidad de construcción, a pocos minutos de Cabo Espichel, las playas de Arrábida y con fácil acceso a Lisboa.
Calificación energética: Exento
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