Grond in Sesimbra, Setúbal (district)

Ontdek een uniek pand gelegen in Casal do Rei - Azoia, Sesimbra, binnen de Arrábida/Espichel Special Conservation Area (Natura 2000 Network). Dit land heeft een breed en volledig vrij uitzicht op de Atlantische Oceaan, dat op heldere dagen de landschappen van Sintra en Cascais bereikt.

Met een totale oppervlakte van 86.140 m2, heeft het pand momenteel een goedgekeurde voorlopige informatieaanvraag, waardoor de bouw van een hoogstandaard halfvrijstaand huis, zorgvuldig gepositioneerd om optimaal te profiteren van de natuurlijke omgeving en bevoorrechte uitzichten.

Het project omvat:
1 halfvrijstaande woning (2 eenheden - 4 slaapkamers + 3 slaapkamers)
Totale bouwoppervlakte: 1.245. 50 m2 (inclusief kelder)
Totale vloeroppervlakte: 928. 60 m2
Privé zwembad (50 m2) met uitzicht op het landschap
9 parkeerplaatsen
2 verdiepingen boven de grond + kelder

De voetafdruk van het gebouw is vrij klein en beslaat minder dan 0,7 procent van het totale land, waardoor volledige privacy, rust en een uniek gevoel van controle over het omringende landschap gegarandeerd worden.

Andere hoogtepunten:
Permanent uitzicht op zee met natuurlijke kaders die zich uitstrekken tot Sintra en Cascais
Verhoogde positie, zonder visuele obstakels aan de horizon
Directe toegang via de EN 379
Locatie in een transitiegebied van het Municipal Master Plan, dicht bij bestaande gebouwen
Volledige naleving van alle bevoegde entiteiten (Gemeenteraad, APA en ICNF)
Gegarandeerde exclusiviteit, zonder mogelijkheid van onderverdeling of verspreide constructie

Een zeldzame kans voor degenen die de combinatie van beschermde natuur, unieke uitzicht op de oceaan en de levensvatbaarheid van de bouw waarderen, op slechts enkele minuten van Cabo Espichel, de stranden van Arrábida en met gemakkelijke toegang tot Lissabon.
Energieclassificatie: vrijblijvend
#ref:AGM-MCD015