Terra em Sezimbra, Distrito de Setúbal

Descubra uma propriedade única localizada em Casal do Rei - Azoia, Sesimbra, inserida na Zona Especial de Conservação Arrábida/Espichel (Rede Natura 2000). Este terreno beneficia de uma vista ampla e totalmente desobstruída sobre o Oceano Atlântico, alcançando, em dias claros, as paisagens de Sintra e Cascais.

Com uma área total de 86.140 m², o imóvel conta atualmente com um Pedido de Informação Prévia aprovado, permitindo a construção de uma moradia bifamiliar de elevado padrão, cuidadosamente posicionada para tirar o máximo partido da envolvente natural e das vistas privilegiadas.

O projeto prevê:
1 moradia bifamiliar (2 unidades - T4 + T3)
Área total de construção: 1.245,50 m² (incluindo cave)
Área total de pavimentos: 928,60 m²
Piscina privada (50 m²) orientada para a paisagem
9 lugares de estacionamento
2 pisos acima do solo + cave

A área de implantação é bastante reduzida, ocupando menos de 0,7% da totalidade do terreno, garantindo assim total privacidade, tranquilidade e uma sensação única de domínio sobre a paisagem envolvente.

Outros destaques:
Vista permanente de mar com enquadramento natural até Sintra e Cascais
Posição elevada, sem obstruções visuais no horizonte
Acesso direto pela EN 379
Localização em zona de transição do PDM, próxima de construções já existentes
Total conformidade com todas as entidades competentes (Câmara Municipal, APA e ICNF)
Garantia de exclusividade, sem possibilidade de loteamento ou construção dispersa

Uma oportunidade rara para quem valoriza a combinação de natureza protegida, vistas oceânicas únicas e viabilidade de construção, a poucos minutos do Cabo Espichel, das praias da Arrábida e com fácil acesso a Lisboa.
Categoria Energética: Isento
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