Villa en Aiguilles, Altos Alpes

¿Y si tu próximo proyecto cobra vida en el corazón de las montañas Queyras?

En Aiguilles, una verdadera puerta de entrada al Parque Natural Regional de Queyras, descubre una rara propiedad donde la autenticidad, los volúmenes y el potencial se encuentran en un entorno excepcional.

Situado a 1.450 metros sobre el nivel del mar, el pueblo está cautivado por su perfecto equilibrio entre la naturaleza preservada, la dinámica vida local y la suave vida de montaña. Aquí, las estaciones se viven completamente: invierno con los resorts familiares de Molines, Saint-Véran, Abriès, Arvieux o Ceillac accesibles rápidamente, y verano con paisajes grandiosos, lagos de alta altitud, rutas de senderismo hasta donde se puede ver, ciclismo de montaña, parapente y el ambiente único de los pueblos de Queyras

En este marco, este gran edificio de piedra desarrolla un notable potencial para dar vida a un proyecto familiar, turístico o patrimonial.

La propiedad está organizada en cuatro niveles independientes, cada uno con su propio acceso, ofreciendo una rara flexibilidad para imaginar diferentes comodidades.

En la planta baja, un antiguo establo transformado en un gran taller de unos 80 m2 abre muchas posibilidades: actividad artesanal, almacenamiento, espacio creativo o espacio de vida futuro.

La primera planta alberga un apartamento dúplex de unos 68 m2 ya existente, para renovar según sus deseos.

Encima, magníficos graneros con impresionantes volúmenes dan rienda suelta a la imaginación: creación de varias casas, cabañas, habitaciones, lofts de montaña o gran casa familiar llena de encanto.

Un segundo edificio contiguo completa el conjunto con talleres, bodegas, dormitorio adicional y nuevo granero, reforzando aún más el potencial de la propiedad.

Lo que hace toda la diferencia:

Exposición hacia el sur
Vista sin obstáculos de las montañas
Terreno cerrado de 872 m2
Ambiente tranquilo y auténtico
Garaje del recinto
Acceso directo a salidas de montaña
Volúmenes raros y posibilidades de explotación múltiple

En esta temporada, es difícil no planificar: comidas fuera de frente a los picos, salidas de senderismo de la casa, noches de verano tranquilas en un pueblo vivo y auténtico... Un verdadero retorno a lo esencial en uno de los valles más buscados de los Alpes del Sur.

Esta propiedad no es sólo una casa.

Es una rara oportunidad para crear un proyecto de vida o inversión en un área donde la demanda de turismo y patrimonio sigue siendo fuerte.

Póngase en contacto conmigo para descubrir todo el potencial de este lugar único en el corazón de Queyras. Las tarifas son responsabilidad del vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

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