Villa in Aiguilles, Hautes-Alpes

Wat als je volgende project tot leven komt in het hart van de Queyras bergen?

In Aiguilles, een echte toegangspoort tot het regionale natuurpark Queyras, ontdek een zeldzame eigenschap waar authenticiteit, volumes en potentieel elkaar ontmoeten in een uitzonderlijke omgeving.

Gelegen op 1.450 meter boven de zeespiegel, is het dorp geboeid door zijn perfecte balans tussen de bewaard gebleven natuur, dynamische lokale leven en zachte bergleven. Hier, de seizoenen zijn volledig geleefd: winter met de familie resorts van Molines, Saint-Véran, Abriès, Arvieux of Ceillac snel bereikbaar, en zomer met grandioze landschappen, hooggelegen meren, wandelpaden zo ver als je kunt zien, mountainbiken, paragliding en de unieke sfeer van de dorpen van Queyras

In dit kader ontwikkelt dit grote stenen gebouw een opmerkelijk potentieel om leven te geven aan een familie-, toerist- of erfgoedproject.

Het pand is georganiseerd op vier onafhankelijke niveaus, elk met zijn eigen toegang, biedt een zeldzame flexibiliteit om zich verschillende voorzieningen voor te stellen.

Op de begane grond biedt een oude stal een grote werkplaats van ongeveer 80 m2 vele mogelijkheden: ambachtelijke activiteit, opslag, creatieve ruimte of toekomstige leefruimte.

Op de eerste verdieping bevindt zich een duplex appartement van ongeveer 68 m2 bestaande, om te renoveren volgens uw wensen.

Boven, prachtige schuren met indrukwekkende volumes geven vrije teugels aan de verbeelding: creatie van verschillende huizen, huisjes, gastenkamers, berghokken of groot familiehuis vol charme.

Een tweede aangrenzende gebouw voltooit het geheel met werkplaatsen, kelders, extra slaapkamer en nieuwe schuur, waardoor het potentieel van het pand verder wordt versterkt.

Wat het verschil maakt:

Blootstelling naar het zuiden
Vrij uitzicht op de bergen
Gesloten terrein van 872 m2
Rustige en authentieke omgeving
Behuizingsgarage
Directe toegang tot bergvertrekken
Zeldzame volumes en mogelijkheden voor meervoudige exploitatie

In dit seizoen is het moeilijk om niet te plannen: maaltijden buiten met uitzicht op de toppen, wandelingen vertrekken uit het huis, rustige zomeravonden in een levend en authentiek dorp... Een echte terugkeer naar de essentie in een van de meest gewilde valleien van de zuidelijke Alpen.

Dit huis is niet zomaar een huis.

Het is een zeldzame kans om een levens- of investeringsproject te creëren in een gebied waar de vraag naar toerisme en erfgoed sterk blijft.

Neem contact met mij op om alle mogelijkheden van deze unieke plek te ontdekken in het hart van Queyras. De kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°480 803 444 - GAP Registry) Michel hubnier ondernemer Individual 06 33 86 86 39 - Ref. 935543