Villa i Aiguilles, Hautes-Alpes

Hvad hvis dit næste projekt kommer til live i hjertet af Queyras bjergene?

I Aiguilles, en rigtig gateway til Queyras Regional Natural Park, opdager en sjælden ejendom, hvor ægthed, mængder og potentiale mødes i et enestående miljø.

Beliggende på 1.450 meter over havets overflade, er landsbyen fascineret af sin perfekte balance mellem bevaret natur, dynamisk lokalt liv og blid bjergliv. Her årstiderne er fuldt levet: vinter med familie resorts af Molines, Saint-Véran, Abriès, Arvieux eller Ceillac tilgængelige hurtigt, og sommer med grandiose landskaber, høj højde søer, vandrestier så vidt du kan se, mountainbiking, paragliding og den unikke atmosfære i landsbyerne Queyras

Inden for disse rammer udvikler denne store stenbygning et bemærkelsesværdig potentiale til at give liv til en familie, turist eller kulturarv projekt.

Ejendommen er organiseret på fire uafhængige niveauer, hver med sin egen adgang, tilbyder en sjælden fleksibilitet til at forestille sig forskellige faciliteter.

I stueetagen er en gammel stald omdannet til et stort værksted på omkring 80 m2 åbner mange muligheder: håndværksmæssig aktivitet, opbevaring, kreativt rum eller fremtidigt opholdsrum.

Første sal er vært for en duplex lejlighed på omkring 68 m2 allerede eksisterende, at renovere efter dine ønsker.

Ovenover giver storslåede stalde med imponerende mængder fantasien frie tøjler: skabelse af flere huse, hytter, værelser, mountain lofts eller store familiehus fuld af charme.

En anden tilstødende bygning fuldender hele med værksteder, kældre, ekstra soveværelse og ny lade, yderligere styrkelse af potentialet i ejendommen.

Hvilket gør hele forskellen:

Eksponering mod syd
Utilsigtet udsigt over bjergene
Lukket land på 872 m2
Stille og autentisk miljø
Anlægsgarage
Direkte adgang til bjergafgange
Sjældne mængder og flere udnyttelsesmuligheder

I denne sæson, er det svært ikke at planlægge: måltider udenfor mod toppene, vandreture afgange fra huset, rolige sommeraftener i en levende og autentisk landsby... En reel tilbagevenden til det væsentlige i en af de mest eftertragtede dale i de sydlige alper.

Denne ejendom er ikke kun et hus.

Det er en sjælden mulighed for at skabe et liv eller et investeringsprojekt i et område, hvor turismen og efterspørgslen efter kulturarv fortsat er stærk.

Kontakt mig for at opdage alle potentialet i dette unikke sted i hjertet af Queyras. Gebyrerne er sælgers ansvar.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°480 803 444 - GAP Registry) Michel hubnier entrepreneur Individual 06 33 86 86 39 - Ref. 935543