Villa en Orleans, Loiret

Una casa diseñada por un arquitecto en el corazón del distrito de Dunois que es más que su tamaño: cuenta una historia de una época, un estilo arquitectónico, una forma de vida y una historia. Esta hermosa casa diseñada por un arquitecto, construida alrededor de 1909, cautiva con su arquitectura única, mezclando ladrillo y piedra, vidrieras y detalles decorativos característicos de principios del siglo XX.
Con una superficie habitable de aproximadamente 229 m2 repartida en cuatro niveles, cuenta con generosas proporciones y un diseño perfectamente adaptado a la vida familiar: la sala de recepción de 44 m2 constituye el corazón de la casa y cuenta con un techo de 3 metros de altura, paneles de madera, elegantes suelos de parquet de roble y una imponente chimenea de época. Junto a ella, la cocina de 24, 65 m2, renovada en 2017, se abre a una terraza orientada al sur.
Construido en 2018, esta casa cuenta con un jacuzzi y se extiende en un jardín aislado y ajardinado de 190 m2, un verdadero remanso de paz. La casa tiene seis dormitorios distribuidos en tres niveles, así como espacio que se puede utilizar como un espacio de trabajo, habitación de invitados, o sala de estar independiente, dependiendo de sus necesidades. También hay un sótano. El segundo nivel ofrece posibilidades de desarrollo adicional, con algunos pisos y trabajos de pintura necesarios, y la posibilidad de reconfigurar el diseño para adaptarse a sus necesidades.
Un garaje adjunto forma parte de una asociación de condominio con tarifas trimestrales de aproximadamente 110 €. Mantenimiento regular y varias renovaciones realizadas en los últimos años aseguran que la propiedad esté lista para su ocupación: 2023: renovación de fachada; 2018: caldera de gas condensante; 2024: ventana de aluminio y baño renovado; 2013 renovación de la cocina con la instalación de aire acondicionado reversible en 2017. Certificado de Rendimiento Energético (EPC): D. Impuesto a la propiedad: aproximadamente 3.700 € por año.
Para los amantes y entusiastas de la hermosa piedra: Una dirección codiciada, arquitectura única, amplias habitaciones, y un jardín aislado. Número de unidades en el condominio: 1. Las tarifas son pagaderas por el vendedor.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* hablantes de inglés: por favor, tenga en cuenta que Capifrance tiene un departamento internacional que puede ayudar con las traducciones. Para ver nuestra gama de 20.000 propiedades en venta en Francia, por favor visite nuestro sitio web de Capifrance directamente.