Villa in Orleans, Loiret

Een door architect ontworpen huis in het hart van de wijk Dunois dat meer is dan alleen zijn grootte: het vertelt een verhaal van een tijdperk, een architectonische stijl, een manier van leven, en een geschiedenis. Dit prachtige architect ontworpen huis, gebouwd rond 1909, fascineert met zijn unieke architectuur, mengen baksteen en steen, gebrandschilderd glas, en decoratieve details die kenmerkend zijn voor de vroege 20e eeuw.
Het biedt ongeveer 229 m2 woonoppervlak verdeeld over vier verdiepingen, beschikt over royale proporties en een lay-out perfect geschikt voor het gezinsleven: de 44. 17 m2 receptie kamer vormt het hart van het huis en beschikt over een 3-meter hoge plafond, houten panelen, elegante eiken parketvloeren, en een imposante periode open haard. Naast het, de 24. 65 m2 eet-in keuken, gerenoveerd in 2017, opent op het zuiden gerichte terras.
Gebouwd in 2018, dit huis beschikt over een jacuzzi en strekt zich uit tot een afgelegen, aangelegde tuin van 190 m2, een ware oase van rust. Het huis heeft zes slaapkamers verspreid over drie niveaus, evenals ruimte die kan worden gebruikt als een werkruimte, gastenkamer, of aparte woonkamer, afhankelijk van uw behoeften. Er is ook een kelder. Het tweede niveau biedt mogelijkheden voor verdere ontwikkeling, met wat vloeren en verfwerk nodig, en de mogelijkheid om de indeling te herconfigureren aan uw wensen.
Een bijgebouwde garage maakt deel uit van een condominium vereniging met driemaandelijkse kosten van ongeveer €110. Regelmatig onderhoud en diverse renovaties voltooid in de afgelopen jaren zorgen ervoor dat de woning is klaar voor gebruik: 2023: Facade renovatie; 2018: condenserende gasketel; 2024: aluminium baairaam en gerenoveerde badkamer; 2013 keuken renovatie met de installatie van omkeerbare airconditioning en 2017. Energieprestatie Certificaat (EPC): D. Eigendomsbelasting: ongeveer € 3.700 per jaar.
Voor liefhebbers en liefhebbers van mooi stenen werk: Een gewild adres, unieke architectuur, ruime kamers, en een afgelegen tuin. Aantal eenheden in het appartement: 1. De kosten zijn te betalen door de verkoper.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Engels sprekers: Let op: Capifrance heeft een internationale afdeling die kan helpen met vertalingen. Om ons assortiment van 20.000 woningen te koop in Frankrijk te zien, kunt u terecht op onze Capifrance website. Wij kijken ernaar uit om uw droomhuis te vinden!