Casa de pueblo en Guardea, Terni

En el encantador pueblo de Cocciano (Guardea), propiedad independiente de más de 150 metros cuadrados en dos niveles, adornado con una terraza panorámica con vistas abiertas al valle de Umbrian.

Situado en un entorno tranquilo y sin tráfico, la propiedad es ideal como residencia principal, casa de vacaciones o para la inversión, gracias al excelente potencial de dividir en dos unidades independientes.

Distribución de Espacios Internos

Planta baja: Gran pasillo de entrada, sala de estar luminosa que consta de comedor, cocina con gran chimenea rústica y cocina trasera / restaurante, un amplio dormitorio doble, dos baños y balcones con vistas a la plaza característica del pueblo.

Primera planta: pasillo, tres amplios dormitorios dobles, un dormitorio/estudio individual y una hermosa terraza panorámica con vistas al valle.

Pertinencia: Dos cómodas y amplias bodegas en la planta baja y fácil aparcamiento en las inmediaciones.

Detalles técnicos y estado del edificio

Superficie: Más de 150 m2 comerciales

Ventanas: Ventanas de aluminio con doble cristal y persianas de madera

Estado: Debe ser personalizado/necesario de algunas operaciones ordinarias de mantenimiento

Utilidades: Luz, agua y gas metano presentes para reconectar

Posición y vínculos
Rodeada de naturaleza y cerca de rutas de senderismo y ciclismo, la propiedad está a pocos minutos de todos los principales servicios del municipio de Guardea. La ubicación es estratégica para llegar rápidamente a Orvieto, la salida A1 (salida Attigliano) y la estación de tren, lo que garantiza excelentes conexiones con Roma y Florencia.