Stadthaus in Guardea, Terni

Im charmanten Dorf Cocciano (Guardea), unabhängiges Grundstück von über 150 qm auf zwei Ebenen, mit einer Panoramaterrasse mit offenem Blick auf das umbrische Tal verschönert.

Das Hotel liegt in einer ruhigen und verkehrsfreien Umgebung, ist das Anwesen ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder für Investitionen, dank des ausgezeichneten Potenzials der Aufteilung in zwei unabhängige Einheiten.

Verteilung der inneren Räume

Erdgeschoss: Große Eingangshalle, heller Wohnbereich bestehend aus Esszimmer, Küche mit großem rustikalen Kamin und Küche/Restaurant, ein geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett, zwei Badezimmer und Balkone mit Blick auf den charakteristischen Platz des Dorfes.

Erster Stock: Flur, drei große Doppelzimmer, ein Einzelzimmer/Studio und eine schöne Panoramaterrasse mit Blick auf das Tal.

Pertinence: Zwei komfortable und geräumige Keller im Erdgeschoss und einfache Parkplätze in unmittelbarer Nähe.

Technische Details und Zustand des Gebäudes

Fläche: Über 150 qm Gewerbe

Fenster: Aluminium-Fenster mit Doppelglas und Holzläden

Status: Um angepasst werden/notwendig für einige normale Wartungsarbeiten

Versorgungseinrichtungen: Licht-, Wasser- und Methangas zur Wiedervernetzung vorhanden

Position und Links
Umgeben von Natur und in der Nähe von Wander- und Radwegen, ist das Anwesen nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen der Gemeinde Guardea. Die Lage ist strategisch günstig, um schnell Orvieto, die Autobahnabzweigung A1 (Ausfahrt Attigliano) und den Bahnhof zu erreichen, wodurch eine ausgezeichnete Anbindung an Rom und Florenz gewährleistet ist.