Dorpshuis in Guardea, Terni

In het charmante dorp Cocciano (Guardea), onafhankelijk eigendom van meer dan 150 m2 op twee niveaus, verfraaid met een panoramisch terras met open uitzicht op de Umbrische vallei.

Gelegen in een rustige en verkeersvrije omgeving, is de woning ideaal als hoofdverblijf, vakantiehuis of voor investeringen, dankzij het uitstekende potentieel van opsplitsing in twee onafhankelijke eenheden.

Verdeling van de interne ruimtes

Begane grond: Grote inkomhal, lichte woonkamer bestaande uit eetkamer, keuken met grote rustieke open haard en achterkeuken/restaurant, een ruime tweepersoonskamer, twee badkamers en balkons met uitzicht op het karakteristieke plein van het dorp.

Eerste verdieping: ganghal, drie grote tweepersoonskamers, een eenpersoonskamer/studio en een prachtig panoramisch terras met uitzicht op de vallei.

Pertinence: Twee comfortabele en ruime kelders op de begane grond en gemakkelijk parkeren in de directe omgeving.

Technische details en staat van het gebouw

Oppervlakte: Meer dan 150 m2 commercieel

Ramen: Aluminium ramen met dubbel glas en houten rolluiken

Status: Moet worden aangepast / noodzakelijk van een aantal gewone onderhoudswerkzaamheden

Hulpmiddelen: Licht, water en methaangas aanwezig om opnieuw aan te sluiten

Positie en links
Omgeven door de natuur en dicht bij wandel- en fietspaden, ligt het pand op slechts een paar minuten van alle belangrijkste diensten van de gemeente Guardea. De locatie is strategisch om snel te bereiken Orvieto, de snelweg knooppunt A1 (exit Attigliano) en het station, waardoor uitstekende verbindingen met Rome en Florence.