Villa en Réguiny, Morbihan

Morbihan
Reguiny
Oferta aceptada
Proyecto de renovación - precio de venta !

* 360° tour virtual disponible bajo demanda *
Encantadora y cómoda casa unifamiliar de 3 dormitorios con entrada y jardín.
*Se renovará*
Se recomienda trabajar para mejorar su eficiencia energética y modernizarla.

Ideal como segunda casa gracias a su proximidad a numerosos pueblos y atracciones turísticas, o como casa familiar.

Situado en una aldea tranquila y agradable, a sólo 4 minutos de la ciudad, a 25 minutos de Pontivy y Ploërmel para supermercados, tiendas y restaurantes, a 13 minutos de Josselin medieval con el castillo y el Canal de Nantes Brest, y 40 minutos de la ciudad de Vannes.

Reguiny ofrece muchos sitios históricos, una panadería, restaurantes, hermosas caminatas, un parque y un lago, con patio de recreo y pistas de mountain-bike, y mucho más.
La entrada principal se abre a un hall con un aseo y puertas francesas que conducen a la cocina y comedor. Las puertas francesas se abren a la terraza orientada al sur que ofrece un lugar perfecto para disfrutar de bebidas con la familia y amigos.

A la izquierda, hay una cómoda sala de estar con una estufa de leña y la escalera que conduce a la planta superior.

Desde el hall, hay un gran dormitorio principal, dos dormitorios más pequeños, un baño grande, y un WC separado.

El jardín, situado a la izquierda de la propiedad, cuenta con manzanos maduros y productivos.

La renovación anterior se completó hace 15 años junto con el tanque séptico. El informe de saneamiento se ajusta a las recomendaciones. Una nueva instalación no es necesaria.

El trabajo a planificar; incluye: mejorar el aislamiento de techo y pared, llevar la estufa de leña y chimenea hasta el código, el tratamiento de las vigas de madera, reemplazar puertas y ventanas (puerta es inmediata pero las ventanas se pueden hacer más tarde) y mejoras en el sistema eléctrico., reemplazar el área cubierta exterior. Como la casa ha estado deshabitada durante tres años, una limpieza completa es necesaria antes de que el trabajo pueda comenzar.

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Visualizaciones posibles a partir del 20 de julio (7. 14 % tasas incl. IVA a cargo del comprador.)