Villa in Réguiny, Morbihan

Morbihan
ReguinyCity in Ontario Canada
Aanbod aanvaard
Renovatie project - geprijsd om te verkopen !

* 360° virtuele tour beschikbaar op aanvraag *
Charmant en comfortabel vrijstaand huis met 3 slaapkamers met oprit en tuin.
* To be renovered *
Er wordt aanbevolen om de energie-efficiëntie te verbeteren en te moderniseren.

Ideaal als tweede huis dankzij de nabijheid van tal van steden en toeristische attracties, of als familiewoning.

Gelegen in een rustig en aangenaam gehucht, op slechts 4 minuten van de stad, 25 minuten van Pontivy en Ploërmel voor supermarkten, winkels en restaurants, 13 minuten van de middeleeuwse Josselin met het kasteel en Nantes Brest Canal, en 40 minuten van de stad Vannes.

Reguiny biedt vele historische bezienswaardigheden, een bakkerij, eetgelegenheden, mooie wandelingen, een park en een meer, met speeltuin en mountainbike tracks, en nog veel meer.
De hoofdingang komt uit op een hal met een WC en openslaande deuren naar de ingerichte keuken en eetkamer. De openslaande deuren naar het terras op het zuiden bieden een perfecte plek om te genieten van drankjes met familie en vrienden.

Links is er een comfortabele woonkamer met een houtkachel en de trap naar de bovenverdieping.

Vanuit de hal is er een grote slaapkamer, twee kleinere slaapkamers, een grote badkamer en een aparte toilet.

De tuin, aan de linkerkant van het pand, beschikt over volwassen en productieve appelbomen.

De vorige renovatie werd 15 jaar geleden voltooid samen met de septic tank. Het sanitaire rapport voldoet aan de aanbevelingen. Een nieuwe installatie is niet nodig.

Werk om te plannen; omvat: verbeterde dak- en wandisolatie, het brengen van de houtkachel en schoorsteen afvoer tot code, de behandeling van de houten balken, vervangen deuren en ramen (deur is onmiddellijk, maar ramen kunnen later worden gedaan) en verbeteringen aan het elektrische systeem., vervanging van de buiten overdekte ruimte. Aangezien het huis is onbewoond voor drie jaar, is een grondige reiniging nodig voordat het werk kan beginnen.

Neem contact met mij op voor meer informatie.
Bezichtigingen mogelijk vanaf 20 juli (7. 14 % kosten incl. BTW op kosten van de koper).