Villa en Bersac-sur-Rivalier, Alto Vienne

Ubicado en una tranquila aldea en las afueras del encantador pueblo de Bersac-sur-Rivalier y a sólo 6 km de Bessines-sur-Gartempe, esta propiedad de tres dormitorios al final de la terraza ofrece un excelente potencial para la renovación y el desarrollo. La casa se beneficia de un granero adjunto, un edificio independiente de dos plantas, jardín y el campo camina justo en la puerta. Si bien se requiere una cierta actualización, la propiedad es perfectamente habitable, lo que permite que las obras se lleven a cabo gradualmente.

El alojamiento consta de un hall de entrada que conduce a una amplia cocina, un cómodo WC en la planta baja y una sala de estar de gran tamaño.

En la primera planta se encuentran tres dormitorios, un baño con ducha, y una habitación adicional que podría incorporarse en un baño más grande, convertido en un lavadero, o adaptado a sus necesidades. También hay acceso al espacio del ático, que ofrece almacenamiento útil.

Se adjunta a la casa es un granero sustancial, ideal para el almacenamiento de vehículos, un taller, o, sujeto a los permisos necesarios, la conversión en alojamiento adicional.

En la parte trasera de la propiedad hay un patio cubierto y una zona ajardinada, junto con un edificio separado de dos plantas que presenta un potencial de desarrollo adicional, de nuevo sujeto a los consentimientos de planificación adecuados.

Un área adicional de jardín se encuentra al lado de la casa y actualmente se utiliza para el estacionamiento. Este espacio podría ser fácilmente cerrado para crear un jardín más privado o zona de entretenimiento al aire libre.

La propiedad se calienta por radiadores eléctricos y se beneficia de un sistema de fosse compartido, eliminando la necesidad de mantener un tanque séptico individual. La casa es parcialmente de doble acristalamiento.

El pueblo de Bersac-sur-Rivalier tiene su propia estación de tren con servicios regulares a Limoges, mientras que la cercana Bessines-sur-Gartempe ofrece una amplia gama de comodidades diarias. Una pista que conduce a la propiedad ofrece acceso directo a la pintoresca Viaduc de Rocherolles, un popular lugar de belleza local, con rutas a pie que se extienden más allá de la campiña circundante.

Ofreciendo espacio, carácter y potencial significativo en un entorno rural deseable, esta es una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar con alcance para agregar valor y crear algo verdaderamente especial.

(10. 17 % de tasas, IVA incluido a cargo del comprador.)