Villa i Bersac-sur-Rivalier, Haute-Vienne

Beliggende i en fredelig landsby i udkanten af den charmerende landsby Bersac-sur-Rivalier og kun 6 km fra Bessines-sur-Gartempe, denne tre-værelses ende-of-terrace ejendom tilbyder fremragende potentiale for renovering og udvikling. Huset nyder godt af en vedhæftet lade, en separat to-etagers outbuilding, haven, og landskabet går lige på døren. Mens nogle opdatering er påkrævet, ejendommen er perfekt beboelig, så værker kan udføres gradvist.

Indkvarteringen består af en entré, der fører til et rummeligt køkken, en praktisk gulv WC, og en generøst stor stue.

På første sal er tre soveværelser, et brusebad, og et ekstra værelse, der kunne indarbejdes i et større badeværelse, omdannet til et forsyningsrum, eller tilpasset dine behov. Der er også adgang til loftet plads, tilbyder nyttig opbevaring.

Vedhæftet huset er en betydelig lade, ideel til opbevaring af køretøjer, et værksted, eller, med forbehold af de nødvendige tilladelser, konvertering til ekstra bolig.

På bagsiden af ejendommen er en overdækket gårdhave og haveområde, sammen med en separat to-etagers bygning, der præsenterer yderligere udviklingspotentiale, igen med forbehold af de relevante planlægnings samtykker.

Et yderligere område af haven ligger til siden af huset og bruges i øjeblikket til parkering. Denne plads kan nemt lukkes for at skabe en mere privat have eller udendørs underholdende område.

Ejendommen opvarmes af elektriske radiatorer og nyder godt af et fælles fose-system, hvilket eliminerer behovet for at vedligeholde en individuel septiktank. Huset er delvist dobbeltglaseret.

Landsbyen Bersac-sur-Rivalier har sin egen jernbanestation med regelmæssig kørsel til Limoges, mens den nærliggende Bessines-sur-Gartempe tilbyder et komplet udvalg af daglige faciliteter. Et spor, der fører fra ejendommen, tilbyder direkte adgang til den naturskønne Viaduc de Rocherolles, en populær lokal skønhedsplet, med vandreruter, der strækker sig ud over det omkringliggende landskab.

Tilbyder plads, karakter og betydeligt potentiale i en ønskværdig landlige omgivelser, er dette en fremragende mulighed for dem, der søger et hjem med plads til at tilføje værdi og skabe noget helt særligt.

(10, 17 % gebyrer inkl. moms på købers regning.)