Apartamento en Estepona, Málaga provincia

Apartamento de obra nueva en planta baja con 2 dormitorios y 2 baños, situado en una urbanización contemporánea recientemente terminada en Estepona, y especialmente destacado por su jardín privado de gran tamaño y su atractiva orientación oeste.

La propiedad ofrece una cantidad de espacio exterior poco habitual en un apartamento moderno, con un generoso jardín privado de 52 m², además de aproximadamente 29 m² de terrazas. Su orientación oeste permite disfrutar especialmente del sol de la tarde y del atardecer, convirtiendo las zonas exteriores en espacios ideales para comer al aire libre, recibir invitados o simplemente relajarse al final del día. En conjunto, la terraza y el jardín crean una excelente conexión entre interior y exterior y aportan a la vivienda una sensación similar a la de una pequeña casa.

En el interior, el apartamento ofrece una distribución moderna y luminosa, con una amplia zona de salón y comedor de concepto abierto que conecta directamente con la terraza y el jardín. Dispone de dos dormitorios y dos baños, lo que lo convierte en una opción ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o propiedad vacacional en Estepona.

Los actuales propietarios también han realizado varias mejoras respecto a la especificación original, entre ellas un paquete premium de electrodomésticos Siemens para la cocina, valorado en aproximadamente 8.000 €. La propiedad incluye una plaza de aparcamiento subterránea, con la posibilidad de adquirir además un trastero por 10.000 € adicionales.

Al tratarse de una vivienda ya terminada y vendida como reventa, la compra está sujeta a un 7 % de Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), en lugar del 10 % de IVA más Actos Jurídicos Documentados que normalmente se aplican a la compra de obra nueva, lo que supone un ahorro importante para el próximo propietario.

La urbanización cerrada ofrece excelentes zonas comunes, entre ellas jardines tropicales, piscina para adultos, piscina infantil independiente, gimnasio totalmente equipado, espacios de coworking y zonas sociales, área exterior de barbacoa y zona de juegos para niños.

La ubicación es otro de sus grandes atractivos, con el centro de Estepona, la playa y todos los servicios cotidianos a una cómoda distancia a pie.

Con disponibilidad inmediata, importantes ventajas fiscales y un jardín privado de orientación oeste de dimensiones poco habituales en promociones modernas, esta propiedad representa una excelente oportunidad en Estepona.