Apartamento de obra nueva en Loures, Distrito de Lisboa

Identificación inmobiliaria: ZMPT592530

Una excelente oportunidad para la inversión o el alojamiento en sí mismo en nueva urbanización y en plena expansión en Loures.
El edificio consta de 4 habitaciones (sólo 2 secciones por planta) y 2 plantas de aparcamiento subterráneo, lo que garantiza una baja densidad residencial y una mayor privacidad.
Estratégicamente ubicado a 3 minutos de la zona comercial de Loures y a 2,5 km del Hospital Beatriz Angelo, la propiedad se beneficiará directamente de la futura Línea Metropolitana de Lisboa (Metro Ligeiro de Surface), que conectará Loures con Odivelas (interfaz con la Línea Amarella), asegurando un alto potencial de valoración inmobiliaria.
* Espacio y distribución del área:*
*Área social:* Habitación y cocina en concepto de espacio abierto con amplias áreas entre 32 m2 y 42 m2, con óptima iluminación natural y acceso directo a la varanda. *
*Typology T3:* 1 Suite (17 m2) con armario completo y servicios de salud (IS), 2 habitaciones (12 m2 cada una) con varanda común. Total 3 IS (suite, apoyo a la habitación y apoyo social). *
*Typology T2:* 1 Suite con armario, 1 habitación (ambos con acceso a varanda) y 2 IS completos. * *Ubicación:* 1 Garaje cerrado (BOX) por fracción, situado en el piso -1 o -2.
* Especificaciones técnicas y terminaciones:*
* Climatización:* Sistema BOSCH con aire acondicionado (o equivalente).*
* Moneda:* Equipo integral con LG (o equivalente) plata, horno, extractor, refrigerador, máquina de microondas, lavadora loca y lavadora de ropa. Banco en Sileston (o equivalente) o piedra natural.
*Aislamientos:* Duplas de paredes externas (tipolo 11cm + 6cm caja de aire con wallmating + tiol interior 15cm). Falsos techos con aislamiento acústico en campo de roca y celula sobre la placa. *Caixillaria y Serralharia:*
Casete Oscillobatant en PVC con doble vidrio y corte térmico. Vigas eléctricas con aislamiento térmico. Puerta de entrada ciega con alta seguridad. *
*Pavimentos e Carpintarias:*
Suelo estratificado/laminado Egger Aqua+ (aprox. para zonas húmedas: habitaciones, habitaciones, cocinas e IS). Carpintería interior blanca con abrasivos ocultos y cierres magnéticos. Egger Aqua+ (ajustado para zonas húmedas: habitaciones, habitaciones, cocinas e IS).
* Instalaciones sanitarias:* Suspensivas instalaciones sanitarias, móviles con espejo incluido y espejos de ducha integrados.*
*Eficiencia energética (Clase A+):* Paneles solares termosifan con resistencia eléctrica para calefacción de saneamiento (T3: 300L / T2: 200L).
*Mobilie Elétrica e Infraestructura:*
Preinstalación para cargar vehículos eléctricos conectados directamente al marco de la fracción. Ascensor de viaje equipado con sistema de respaldo eléctrico (UPS).
E-porter.
*Datos de ejecución:* *
3. El Triunfo de 2027.
*Nota Fotográfica:* Las imágenes presentadas son tridimensionales o corresponden a las realizaciones del tipo de proyectos anteriores del mismo promotor, utilizando referencia de calidad.
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Notas:
1. Si usted es un consultor inmobiliario, esta propiedad está disponible para compartir negocios. No dude en presentar a sus clientes y hablar con nosotros para organizar su visita.
2. Para mayor facilidad en la identificación de esta propiedad, por favor consulte su ID zmpt o su agente que le ha enviado la sugerencia.
Categoría de energía: Isento
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