Villa en Roanne, Río Loira

Michèle Girard, le ofrece en Roanne una casa familiar de 169m2 con garaje 3 coches y exterior íntimo.

¿Buscas el espacio de una casa grande a las puertas de la ciudad, con un proyecto a tu imagen?

Descubra esta hermosa casa de 169m2, idealmente situada en Roanne, a pocos pasos del centro de la ciudad y de la estación de tren.
Ofreciendo hermosos volúmenes y un entorno perfecto para una vida familiar, esta propiedad tiene un gran potencial y algunos trabajos de acabado para planificar para revelar su brillo completo.

Planta baja:
Desde la entrada podrá disfrutar de una gran sala de estar bañada en luz con una chimenea de madera, con vistas a una gran cocina cerrada. Este nivel también incluye un baño, un aseo separado, así como acceso directo al gran garaje de 3 vehículos (un lujo en la ciudad) una bodega, una bodega.

Arriba:
El espacio nocturno tiene capacidad para 4 hermosas habitaciones amplias, una oficina, un baño con inodoro. El brillo es omnipresente en todas las habitaciones.

Exterior:
Disfrute de un exterior íntimo para sus comidas familiares completamente protegido de los lugares de interés y sin tornillos. La propiedad también cuenta con un refugio de madera y un edificio anexo que se puede organizar en un taller, perfecto para el bricolaje.

Punto fuerte de ubicación:
Cerca de escuelas, instituciones académicas, tiendas y servicios.
Acceso rápido a la carretera de circunvalación y a la estación de tren de Roanne.
Está todo drenado.

Información financiera
Precio de venta: 220 000 euros Tarifas por gastos de venta.

Los trabajos de finalización se van a planificar, ofreciendo una gran oportunidad para dar forma a la casa de acuerdo a sus gustos.

Una visita es necesaria para realizar todo el potencial de esta rara propiedad en el mercado de Roannais.

DPE : e ges : D
Gasto energético anual estimado para el uso estándar entre 2930 y 4030 EUR indizado en los años 2021.

Para visitarle y acompañarle en su proyecto, comuníquese con Michele Girard al 0663220889 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.

Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Michele Girard actuando como agente comercial con fincas privadas, con un capital de 44.920 euros, zac le ochre ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre inmuebles y fincas comerciales (T) y Gestión de la propiedad (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref: 462081. - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

Michele Girard (EI) Oficial comercial - SFCR Número: 321767808 - .