Villa i Roanne, Loire

Michèle Girard, tilbyder dig i Roanne et familiehus 169m2 med garage 3 biler og intime udvendige.

Leder du efter et stort hus ved byens porte med et projekt i dit billede?

Oplev dette smukke 169m2 byhus, ideelt beliggende i Roanne, kun et stenkast fra byens centrum og togstationen.
Tilbyder smukke mængder og en perfekt ramme for et familieliv, denne ejendom har et stort potentiale og nogle efterbehandling arbejde til at planlægge at afsløre sin fulde glans.

Stueetagen:
Fra indgangen vil du nyde en stor stue badet i lys med en træ pejs, med udsigt over et stort lukket køkken. Dette niveau omfatter også et badeværelse, et separat toilet, samt direkte adgang til den store garage af 3 køretøjer (en luksus i byen) en kælder, en kælder.

Ovenpå:
Natten plads plads plads til 4 smukke rummelige værelser, et kontor, et badeværelse med toilet. Glansen er allestedsnærværende i alle værelser.

Udendørs:
Nyd et intimt ydre til din familie måltider helt beskyttet mod seværdigheder og uden skruer. Ejendommen har også et træ læ og en outbuilding, der kan arrangeres i en workshop, perfekt til DIY.

Stærk sted:
Nærhed til skoler, akademiske institutioner, butikker og tjenester.
Hurtig adgang til ringvejen og Roanne togstation.
Det hele er drænet.

Finansielle oplysninger
Salgspris: 220 000 euro Gebyrer for salgsomkostninger.

Færdiggørelsesværker skal planlægges, hvilket giver en fantastisk mulighed for at forme huset efter din smag.

Et besøg er nødvendigt for at realisere det fulde potentiale af denne sjældne ejendom på Roannais markedet.

DPE: e ges: D
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 2930 EUR og 4030 EUR indekseret i årene 2021.

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Michele girard på 0663220889 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.

Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Michele girard, der fungerer som en kommerciel agent med private ejendomme, med en kapital på 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 gange af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og erhvervsejendomme (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 462081. - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Michele girard (EI) Kommercielle Officer - SFCR Number: 321767808 - .