Villa en Merignac, Gironda

33700 merignac - Limite Pessac, cerca del zoológico y el golf de Pessac. Ambiente tranquilo y arbolado!

Gran casa de unos 272 m2 de espacio habitable con hermosos volúmenes y un sótano total de la misma zona!
Ideal familia grande / artesano / inversor (déficit significativo de la tierra).

La casa consta de una gran entrada distribuyendo un gran salón de aprox. 105 m2 (gran salón con entresuelo + salón), una cocina independiente y despensa/lavandería, 5 dormitorios, un baño, un baño con aseo, aseo separado y despachos.
¡Bajo tierra total!
Parcela de unos 1600 m2.
Exposición TSE/Oeste

Para ser completamente renovado.

¡A tus planes!

Póngase en contacto con Emmanuel beigbeder al 0660147732 Mail:

Precio: 499.000 € HAI (tasas del 5% pagadas por el comprador, es decir, 475238 € vendedor neto).
Dpe e ges c
Gasto energético anual estimado para uso normal entre 7200 y 9810 EUR indizado en los años 2021, 2022 y 2023.
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con lamireau loïs al 0783364118 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de lamireau loïs, actuando como agente comercial registrado en rsac bordeaux 844968107 con propietarios privados, con un capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 ventou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjetas profesionales Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Gestión Inmobiliaria (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.
Mandato ref : 461753LRL - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (5. 00 % tasas incl. impuestos a expensas del comprador.)

Loïs lamireau (EI) Agente comercial - SFCR Número: burdeaux 844968107 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr