Villa in Merignac, Gironde

33700 merignac - Limite Pessac, vlakbij de dierentuin en golf van Pessac. Rustige en bosrijke omgeving!

Groot huis van ongeveer 272 m2 woonoppervlak met prachtige volumes en een totale kelder van dezelfde oppervlakte!
Ideaal grote familie / ambachtsman / investeerder (aanzienlijk landtekort).

Het huis bestaat uit een grote entree met een grote woonkamer van ca. 105 m2 (grote woonkamer met tussenverdieping + woonkamer), een onafhankelijke keuken en bijkeuken/wasserij, 5 slaapkamers, een badkamer, een badkamer met toilet, aparte toilet en opruiming.
Onder de grond.
Perceel van ongeveer 1600 m2.
TSE/West-blootstelling

Om volledig gerenoveerd te worden.

Op je plannen!

Neem contact op met emmanuel beigbeder om 0660147732 Mail:

Prijs: € 499,000 HAI (5% kosten betaald door de koper, d.w.z. € 475238 netto verkoper).
Dpe e ges c
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 7200 EUR en 9810 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023.
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer lamireau loïs op 0783364118 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van lamireau loïs, als handelsagent geregistreerd op rsac bordeaux 844968107 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 461753RRL - De professionele garanties en beveiliging van uw vastgoedproject. (5. 00 % kosten incl. belasting ten koste van de koper.)

Loïs lamireau (EI) Commercial Agent - SFCR Number: bordeaux 844968107 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr