Villa em Merignac, Gironda

33700 merignac - Limite Pessac, perto do jardim zoológico e golfe de Pessac. Ambiente tranquilo e arborizado!

Grande casa de cerca de 272 m2 de espaço vivo com belos volumes e um porão total da mesma área!
Família grande ideal / artesão / investidor (déficit significativo de terra).

A casa é composta por uma grande entrada que distribui uma grande sala de estar de aproximadamente 105 m2 (grande sala de estar com mezanino + sala de estar), uma cozinha independente e despensa / lavanderia, 5 quartos, uma casa de banho, uma casa de banho com WC, WC separado e folgas.
Sob o solo total!
Lote de cerca de 1600 m2.
Exposição TSE/Oeste

Para ser completamente renovado.

Aos seus planos!

Entre em contato com emmanuel beigbeder pelo telefone 0660147732 Mail:

Preço: 499 000 HAI (taxas de 5% pagas pelo comprador, ou seja, 475238 vendedor líquido).
Dpe e ges c
Despesas anuais estimadas de energia para utilização normal entre EUR 7200 e EUR 9810 indexadas nos anos 2021, 2022 e 2023.
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com lamireau los em 0783364118 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de lamireau los, atuando como um agente comercial registrado em rsac bordeaux 844968107 com proprietários privados, com um capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. da polícia RCP_01_28137J.
Mandato ref : 461753LRL - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (5. 00 % taxas incl. imposto à custa do comprador.)

Los lamireau (EI) Agente Comercial - SFCR Número: bordeaux 844968107 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr