Apartamento en Hyères, Var

En exclusiva, su Private Properties Advisor Vincent de la iglesia le invita a descubrir en Hyères Quartier Les Salins, este hermoso apartamento de 2 habitaciones situado en la segunda planta (en cuatro, con ascensor) en una residencia reciente y ordenada (2020), esta propiedad seduce por su disposición optimizada y excelente comodidad de vida en un ambiente "Plage et Nature" cerca de las playas, un carril bici, transporte público y servicios.

Los espacios inteligentemente diseñados, ofreciendo una circulación fluida y una hermosa sensación de volumen. El salón, agradable y luminoso, se abre a una cocina equipada. El salón da acceso a una agradable terraza con una vista sin obstáculos de la naturaleza, perfecto para disfrutar de los hermosos días en total tranquilidad. El cómodo dormitorio, así como el amplio baño completan armoniosamente esta propiedad.
Dentro de la residencia podrá disfrutar de una magnífica piscina y muchos servicios: sala de bicicletas, cochecito y paquete de recogida ...
Una plaza de aparcamiento privado completa los servicios de este apartamento.
Una propiedad ideal para una residencia principal o una inversión en alquiler, combinando modernidad, funcionalidad y ubicación privilegiada.

Precio: 223 000 euros (incluyendo las tasas del 6 % pagadas por el comprador)

EPD: B (93) - GEI: A (3)
Gasto energético anual estimado para uso normal, entre 390 y 570 euros anuales. Precios medios de la energía indexados a los años 2021, 2022 y 2023 (incluidas las suscripciones).
Impuesto fuente 2025 : 1078 euros

Para visitarle y acompañarle en su proyecto, comuníquese con Vincent de la iglesia al 06 13 58 31 17 o por correo electrónico a

Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Vincent de la iglesia actuando bajo el estatus de agente comercial registrado con el rsac toulon 902 527 340 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, zac ferré roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes inmuebles y fondos comerciales (T) y gestión inmobiliaria (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire. cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros por T y 120 000 euros por G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp n° 28137.
Mandato ref. : 461547 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

Copropiedad de 35 lotes
Gastos anuales: 1000 euros (aproximadamente 85 euros/mes)
(6. 19 % IVA aplicado por el comprador.)
Copropiedad de 370 lotes - 135 de los cuales son lotes de casa.

Cargos anuales: 1000 euros.
Vincent de la iglesia (EI) Agente comercial - SFCR Número: toulon 902 527 340 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr