Wohnung in Hyères, Var

In Exklusivität lädt Ihr Private Properties Advisor Vincent de la iglesia zu einem Besuch im Hyères Quartier Les Salins ein, dieses wunderschöne 2-Zimmer-Apartment im zweiten Stock (auf vier Etagen, mit Aufzug) in einer gepflegten und jüngsten Residenz (2020), dieses Anwesen verführt durch seine optimierte Gestaltung und den ausgezeichneten Komfort des Lebens in einer Atmosphäre "Plage et Nature" in der Nähe der Strände, einem Radweg, öffentlichen Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten.

Die intelligent gestalteten Räume, bietet eine flüssige Durchblutung und ein schönes Gefühl von Volumen. Das Wohnzimmer, freundlich und hell, öffnet sich auf eine Einbauküche. Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einer angenehmen Terrasse mit einem ungehinderten Blick auf die Natur, ideal für den Genuss der schönen Tage in völliger Ruhe. Das komfortable Schlafzimmer, sowie das geräumige Badezimmer harmonisch ergänzen diese Eigenschaft.
Innerhalb der Residenz genießen Sie einen herrlichen Pool und viele Dienstleistungen: Fahrradraum, Kinderwagenraum und Paketabholraum ...
Ein privater Parkplatz rundet die Dienstleistungen dieser Wohnung ab.
Eine ideale Immobilie für einen Hauptwohnsitz oder eine Mietinvestition, die Modernität, Funktionalität und privilegierte Lage kombiniert.

Preis: 223 000 Euro (inklusive 6 % vom Käufer bezahlten Gebühren)

EPD: B (93) - THG: A (3)
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 390 EUR und 570 EUR pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements).
Quellensteuer 2025 : 1078 Euro

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Vincent de la iglesia unter 06 13 58 31 17 oder per E-Mail unter

Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Vincent de la iglesia unter dem Status eines Handelsvertreters registriert bei der rsac toulon 902 527 340 mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44 920 Euro, zac ferré Eiche - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes geschrieben.
Berufsausweis Transaktionen mit Immobilien und Handelsfonds (T) und Immobilienverwaltung (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 ausgestellt von der CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch galian-smabtp n° 28137. J
Mandat ref. : 461547 - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Miteigentum von 35 Losen
Jahresaufwendungen: 1000 Euro (ca. 85 Euro/Monat)
(6. 19 % MwSt. des Käufers.)
Miteigentümerschaft von 370 Losen - 135 davon sind Heimpartien.

Jährliche Gebühren: 1000 Euro.
Vincent de la iglesia (EI) Handelsvertreter - SFCR Nummer: toulon 902 527 340 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr