Appartement in Hyères, Var

In exclusiviteit, uw Private Properties Advisor Vincent de la iglesia nodigt u uit om te ontdekken in Hyères Quartier Les Salins, dit prachtige 2-kamer appartement gelegen op de tweede verdieping (op vier, met lift) in een nette en recente residentie (2020), deze woning verleidt door zijn geoptimaliseerde lay-out en uitstekend comfort van het leven in een sfeer "Plage et Nature" dicht bij de stranden, een fietspad, openbaar vervoer en voorzieningen.

De intelligent ontworpen ruimtes bieden een vochtcirculatie en een prachtig volumegevoel. De woonkamer, vriendelijk en licht, opent naar een ingerichte keuken. De woonkamer geeft toegang tot een aangenaam terras met een vrij uitzicht op de natuur, perfect om te genieten van de mooie dagen in totale rust. De comfortabele slaapkamer, evenals de ruime badkamer harmonieus voltooien deze woning.
Binnen de residentie kunt u genieten van een prachtig zwembad en vele diensten: fietsenkamer, kinderwagenruimte en pakket pick-up ...
Een eigen parkeerplaats completeert de diensten van dit appartement.
Een ideale woning voor een hoofdwoning of een huurinvestering, waarbij moderniteit, functionaliteit en bevoorrechte locatie worden gecombineerd.

Prijs: 223 000 euro (inclusief 6 % door de koper betaalde vergoedingen)

EPD: B (93) - BKG: A (3)
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 390 EUR en 570 EUR per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen).
Bronbelasting 2025: 1078 euro

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Vincent de la iglesia op 06 13 58 31 17 of per e-mail op

Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Vincent de la iglesia die handelt onder de status van handelsagent geregistreerd bij de rsac toulon 902 527 340 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, zac ferré oak - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Beroepskaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en beheer van onroerend goed (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-Loire (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp n° 28137. J
Mandaat ref.: 461547 - De professional garandeert en verzekert uw vastgoedproject.

Co-eigendom van 35 partijen
Jaarlijkse uitgaven: 1000 euro (ongeveer 85 euro/maand)
(6, 19 % BTW door de koper in rekening gebracht.)
Co-eigendom van 370 kavels - waarvan 135 kavels huis.

Jaarlijkse kosten: 1000 euro.
Vincent de la iglesia (EI) Commercial Agent - SFCR Number: toulon 902 527 340 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr