Villa en Quillan, Aude

Quillan 189 m2 tiene reinvención, vista excepcional y potencial raro*

¿Buscas una casa para renovar y crear un proyecto realmente a tu imagen?

Cerca del centro de *Quillan*, tiendas, colegios, estación de tren y la naturaleza, descubra este edificio de *189 m2 que ofrece 11 habitaciones, incluyendo 10 dormitorios*, situado en una parcela de *211 m2*.

Desde el descubrimiento de la propiedad, es sobre todo su *potencial y su vista sin obstáculos de Quillan y las montañas circundantes* lo que atrae la atención.

La casa ofrece hermosos volúmenes y muchas posibilidades de disposición. Varias habitaciones tienen hermosas superficies y *tres de ellas ya tienen suministro de agua*.

Otro activo real: la configuración de la propiedad nos permite considerar *la creación de dos viviendas separadas*. Cada nivel tiene su *entrada independiente* y ofrece la posibilidad de organizar una cocina.

Una configuración particularmente interesante para un proyecto *familiar, intergeneracional o de alquiler*, sujeto a las autorizaciones y arreglos necesarios.

? *Los activos:*

* Aproximadamente 189 m2 de espacio habitable*
* 11 habitaciones ? 10 habitaciones *
* Parcela de *211 m2*
* Balcón con * vista excepcional de la ciudad y las montañas *
* No es directo con relación a
* Entorno tranquilo
* Posibilidad de crear *2 viviendas independientes*
* Entradas independientes
* Todo-a-sembrador
* Techo viejo pero revisado
* Posibilidad de aparcar hasta 5 vehículos *
* Centro y servicios accesibles rápidamente

? *Conocimiento:*

La casa requiere una renovación *significativa*. Electricidad, calefacción, carpintería, suelos, cocina y varias obras interiores se van a planificar.

Esto es precisamente lo que hace que esta propiedad sea interesante: partiendo de una gran superficie existente y pudiendo *repensar los espacios completamente de acuerdo a su proyecto*.

Una casa que no está destinada a aquellos que buscan "listos para vivir", sino a aquellos que saben reconocer "el potencial detrás del trabajo".

# Quillan #
*189 m2*
*10 habitaciones*
*211 m2 de parcela*

* Una propiedad inusual para descubrir en el sitio para medir realmente sus volúmenes, su vista y todas las posibilidades que ofrece.*

PRECIO : 122872 euros incluyendo 9100 euros gastos de agencia (8%) cargo de comprador (reducción de gastos de notaría) o precio neto de venta 113772 euros.

No sujeto a DPE

Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con divialle mickaël al 0662186832 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de divialle mickaël, actuando bajo la condición de agente comercial registrado en el rsac canalsonne 992756957 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 ventou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes inmuebles y fondos comerciales (T) y gestión inmobiliaria (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire. cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.

Mandato ref : 461585 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (8. 00 % tasas impuestos incluidos a expensas del comprador.)

Mickaël divialle (EI) Agente comercial - SFCR Número: canalsonne 992756957 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr