Villa in Quillan, Aude

Quillan 189 m2 heeft een heruitvinding, een uitzonderlijk uitzicht en een zeldzaam potentieel*

Op zoek naar een huis om te renoveren om een project echt in uw imago te creëren?

Dicht bij het centrum van *Quillan*, winkels, scholen, treinstation en natuur, ontdek dit gebouw van *189 m2 met 11 kamers, waaronder 10 slaapkamers*, gelegen op een perceel van *211 m2*.

Vanuit de ontdekking van het eigendom is het vooral zijn *potentieel en zijn onbelemmerde uitzicht op Quillan en de omliggende bergen* die de aandacht trekken.

Het huis biedt prachtige volumes en vele mogelijkheden voor lay-out. Verschillende kamers hebben prachtige oppervlakken en *drie van hen hebben al watertoevoer*.

Een andere echte troef: de configuratie van de woning stelt ons in staat om *de creatie van twee aparte woningen* te overwegen. Elk niveau heeft zijn * onafhankelijke ingang* en biedt de mogelijkheid om een keuken te regelen.

Een bijzonder interessante configuratie voor een *gezins-, intergenerationele of huurinvestering* project*, onder voorbehoud van de nodige vergunningen en regelingen.

? *De activa:*

* Ongeveer 189 m2 leefruimte*
* 11 kamers ? 10 kamers *
* Pakket van *211 m2 *
* Balkon met *uitzonderlijk uitzicht op de stad en de bergen*
* Geen direct ten opzichte van-à-vis
* Rustige omgeving
* Mogelijkheid tot het maken van *2 onafhankelijke wooneenheden*
* Onafhankelijke inzendingen
* All-to-sewer
* Oud maar herzien dak
* Mogelijkheid om tot *5 voertuigen te parkeren*
* Downtown en voorzieningen snel toegankelijk

*Knowledge:*

Het huis vereist een *aanzienlijke renovatie*. Elektriciteit, verwarming, timmerwerk, vloeren, keuken en diverse interieurwerken moeten worden gepland.

Dit is precies wat deze eigenschap interessant maakt: vanaf een groot bestaand oppervlak en in staat zijn om *de ruimtes geheel volgens het project* te heroverwegen.

Een huis dat niet bedoeld is voor mensen die op zoek zijn naar "klaar om te leven," maar voor degenen die weten hoe ze "het potentieel achter het werk" moeten herkennen.

♪Quillan♪
*189 m2 *
*10 kamers *
? *211 m2 pakje *

*Een ongewone eigenschap om op de site te ontdekken om echt zijn volumes, zijn uitzicht en alle mogelijkheden te meten.*

PRIJS: 122872 euro inclusief 9100 euro agentschapskosten (8%) koperskosten (gekorte notariskosten) of netto verkoopprijs 113772 euro.

Niet onderworpen aan dpe

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met divialle miccaël op 0662186832 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van divialle miccaël, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de rsac corcastonne 992756957 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Beroepskaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en beheer van onroerend goed (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.

Mandaat ref: 461585 - De professionele garanties en beveiliging van uw vastgoedproject. (8. 00 % taksen belasting inbegrepen ten koste van de koper.)

Mickaël divialle (EI) Commercieel agent - SFCR-nummer: karkas 992756957 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr