Apartamento de obra nueva en Ponte de Sor, Distrito de Portalegre

Carcasa llave en mano
Esto se venderá en la fase de construcción, ¡Con la posibilidad de modificar ciertos detalles y acabados!
El proyecto tiene un concepto que contempla las líneas contemporáneas y se inspira en la actualidad, con el concepto de 'avances y retrocesos' visible en la fachada y en las aberturas. El piso 0 se considera la caracterización de una base sólida y cruda que sostiene un volumen, más ligero y delicado: el piso 1. La curva se inserta en la fachada para suavizar las esquinas de los retrasos, ya que uno de ellos crea el espacio de espera para la entrada y el otro una terraza privada para la suite.
La organización funcional se dividió en 2 plantas, de modo que la zona íntima estaba en la planta 1 y la zona social en la planta 0.
En la planta 0, con 71 m2, en el lado oeste, se encuentran el salón y el comedor junto a la sala de preparación de alimentos, divididos por una encimera que cuenta con una cocina eléctrica. En el lado este, hay uno de los dormitorios y el vestíbulo de entrada. En el centro está la escalera, que da acceso a la primera planta, y a una de las I.S. Com zonas de duchas.
En cuanto al espacio exterior, con 50 m2, hay dos plazas de aparcamiento cubiertas y un patio con una pequeña piscina, barbacoa y zona verde.
En la primera planta, con 100 m2, en el lado oeste, hay una oficina/dormitorio, una zona para lavandería, una terraza y una suite con un I.S. Con zona de duchas, adaptada para personas con movilidad reducida. En el lado este, hay otra suite con un I.S. Completo y una terraza. En el centro, está el espacio de circulación que se distribuye entre las distintas divisiones.
La casa estará hecha de hormigón armado, con aislamiento en todas las superficies exteriores, incluido el suelo, para que sea completamente impermeable al aire y a la humedad. Tendrá ventanas de PVC, estufa de leña y aire acondicionado en todas las habitaciones, suelos flotantes en las zonas de estar y suelos cerámicos en las zonas de trabajo y aseos.
Una abertura cenital iluminará la escalera, que tendrá doble altura en el techo.
Ambas suites cuentan con una terraza privada. ¡Y el baño de la planta 0 tendrá zona de baño!
Otros
Sistema de ventilación mecánica (Casa Pasiva)
Puertas y ventanas exteriores de PVC, doble acristalamiento con clasificación A+ Piscina
Recuperación de calor Aire acondicionado
Dormitorio y baño completo en la planta baja
Isla de cocina con cocina
Zona de barbacoa Cerradura electrónica Baño accesible para silla de rodas Ducha exterior con agua caliente
Escalera suspendida, espacio con doble altura y claraboya Grifos integrados

Crédito

Avance en la fase de construcción (AFC):

- Marco:

Clientes que necesitan capital para entregar varios tramos como pago inicial con la firma de un CPCV;
Clientes que están comprando una propiedad en la fase inicial de construcción (por debajo del 60%) - ya con licencia de edificación emitida;
Clientes que hayan propuesto y visto aprobado por Banco BPI un crédito por dicha adquisición.

- Características principales:

Financiación por entrada de un máximo del 50% del valor de tasación;
Cantidad disponible en varios tramos según CPCV (cuyas firmas deben ser notariadas en persona);
Siempre que sea necesario liberar un nuevo tramo, se realiza una inspección (a petición y pagada por el cliente), para comprobar el progreso del trabajo y evaluar el valor de la tasación en el momento
Plazo máximo de 2 años;
Destinado a la HPP; HPS y HPA;
Durante la financiación, solo se pagan intereses;
Amortización total única del capital, en la fecha de la escritura.
Aprobación de la CH durante 24 meses siempre que no haya cambios en las suposiciones iniciales de aprobación

- Garantías:

Preferiblemente contrato tripartito firmado por el cliente, constructor/promotor y Banco BPI;
Pagaré en blanco firmado por los promotores y, si procede, avalado por los avaladores.
Categoría Energética: A
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