Nieuwbouw appartement in Ponte de Sor, Portalegre (district)

Turnkey behuizing
Dit wordt verkocht in de bouwfase, met de mogelijkheid om bepaalde details en afwerkingen te veranderen!
Het project heeft een concept dat hedendaagse lijnen overdenkt en moderne inspiratie heeft, met het concept van 'vooruitgangen en tegenslagen', zichtbaar op de gevel en in de openingen. Verdieping 0 wordt beschouwd als de karakterisering van een stevige en ruwe basis die een volume, lichter en delicaater - vloer 1 ondersteunt. De curve wordt in de gevel geplaatst om de hoeken van de tegenslagen te verzachten, aangezien een van hen de wachtruimte creëert voor de ingang en de andere een privé terras voor de suite.
De functionele organisatie was verdeeld in 2 verdiepingen, zodat het intieme gebied was op verdieping 1 en de sociale ruimte op verdieping 0.
Op verdieping 0, met 71m2, aan de westkant, is er de woon- en eetkamer naast de eetruimte, gedeeld door een werkblad met een fornuis / elektrische kookplaat. Aan de oostkant, is er een van de slaapkamers en de inkomhal. In het centrum is de trap, die toegang geeft tot de 1e verdieping, en een van de I.S. Com doucheruimte.
Met betrekking tot de buitenruimte, met 50 m2, zijn er twee overdekte parkeerplaatsen en een patio met een klein zwembad, barbecue en groen gebied.
Op de 1e verdieping, met 100m2, aan de westkant, is er een kantoor / slaapkamer, een ruimte voor de wasserij, een terras en een suite met een I.S met een doucheruimte, aangepast voor personen met beperkte mobiliteit. Aan de oostkant, is er een andere suite met een volledige I.S. En een terras. In het centrum, is er de circulatie ruimte die verspreidt naar de verschillende afdelingen.
Het huis zal worden gemaakt van gewapend beton, met isolatie op alle buitenkanten, inclusief de vloer, om het volledig waterdicht te maken aan lucht en vocht. Het zal hebben PVC, houtkachel, en AC ramen in elke kamer, drijvende vloeren in de woonkamer, en keramische vloeren in het werk en toiletruimtes.
Een zenith opening verlicht het trappenhuis, dat een dubbele plafondhoogte zal hebben.
Beide suites hebben een eigen terras. En de badkamer op verdieping 0 heeft een badkamer!
Andere
Mechanisch ventilatiesysteem (Passive House)
PVC buitendeuren en ramen, dubbele beglazing met A+ kwaliteit Zwembad
Warmteterugwinning Airconditioning
Slaapkamer en volledige badkamer op de begane grond
Keuken eiland met fornuis
BBQ ruimte Elektronische sluis Rolstoeltoegankelijk toilet Buitendouche met warm water
Geschorste trap, ruimte met dubbele hoogte en dakraam Ingebouwde kranen

Krediet

Vooruitgang in de bouwfase (AFC):

- Kader:

Klanten die kapitaal nodig hebben om meerdere tranches af te leveren als aanbetaling met de handtekening van een SCB;
Klanten die een woning kopen in de eerste fase van de bouw (minder dan 60%) - al met een bouwvergunning afgegeven;
Klanten die hebben voorgesteld en gezien goedgekeurd door Banco BPI een krediet voor deze overname.

- Belangrijkste kenmerken:

financiering van aanbetaling met een maximum van 50% van de waarde van de taxatie;
Bedrag dat volgens de SCB in verschillende tranches beschikbaar wordt gesteld (waarvan de handtekeningen persoonlijk moeten worden geregistreerd);
Wanneer een nieuwe tranche moet worden vrijgegeven, wordt een inspectie uitgevoerd (op verzoek en betaald door de opdrachtgever), om de voortgang van de werkzaamheden te controleren en de waarderingswaarde op dat moment te beoordelen.
een maximumtermijn van 2 jaar;
bestemd voor HPP; HPS en HPA;
Tijdens de financiering wordt alleen rente betaald;
Eenmalige totale afschrijving van het kapitaal, op de datum van de akte.
Goedkeuring van het CH gedurende 24 maanden zolang er geen wijzigingen zijn in de oorspronkelijke goedkeuringshypothesen

- Garanties:

Bij voorkeur tripartiet contract ondertekend door de opdrachtgever, bouwer/promotor en Banco BPI;
Door de voorstanders ondertekende en eventueel door de borgen bekrachtigde nota van schuldbekentenis.
Energieklasse: A
#ref:1030