Neubau-Wohnung in Ponte de Sor, Distrikt Portalegre

Schlüsselfertige Wohnhäuser
Dieser wird in der Bauphase verkauft, mit der Möglichkeit, bestimmte Details und Oberflächen zu ändern!
Das Projekt hat ein Konzept, das zeitgenössische Linien berücksichtigt und moderne Inspiration hat, wobei das Konzept von 'Vor- und Rückschlägen' an der Fassade und in den Öffnungen sichtbar ist. Stockwerk 0 wird als Charakterisierung eines massiven und rohen Fundaments betrachtet, das ein Volumen, leichteres und zarteres Volumen trägt - Etage 1. Die Kurve ist in die Fassade eingefügt, um die Ecken der Absätze zu weichen, da eine davon den Wartebereich für den Eingang und die andere eine private Terrasse für die Suite schafft.
Die funktionale Organisation war in zwei Stockwerke unterteilt, sodass der Intimbereich auf Etage 1 und der soziale Bereich auf Etage 0 lag.
Im 0. Stock, mit 71 m² auf der Westseite, befinden sich das Wohnzimmer und das Esszimmer neben dem Essenszubereitungsbereich, getrennt durch eine Arbeitsplatte mit Herd/Elektroherd. Auf der Ostseite befinden sich eines der Schlafzimmer und die Eingangshalle. In der Mitte befindet sich die Treppe, die Zugang zum ersten Stock und zu einem der I.S. Com Duschbereiche führt.
Bezüglich des Außenbereichs gibt es mit 50 m² zwei überdachte Parkplätze und eine Terrasse mit einem kleinen Schwimmbad, Grill- und Grünbereich.
Im ersten Stock mit 100 m² befinden sich auf der Westseite ein Büro/Schlafzimmer, ein Bereich für die Waschküche, eine Terrasse und eine Suite mit I.S mit Duschbereich, angepasst für Personen mit eingeschränkter Mobilität. Auf der Ostseite gibt es eine weitere Suite mit vollständigem I.S. Und einer Terrasse. In der Mitte befindet sich der Zirkulationsraum, der sich auf die verschiedenen Abteilungen verteilt.
Das Haus wird aus Stahlbeton gefertigt, mit Isolierung auf allen Außenflächen, einschließlich des Bodens, um es vollständig wasserdicht gegen Luft und Feuchtigkeit zu machen. In jedem Raum gibt es PVC-, Holzofen und Klimaanlagenfenster, Schwimmböden in den Wohnbereichen und Keramikböden in den Arbeits- und Toilettenbereichen.
Eine Zenitöffnung beleuchtet das Treppenhaus, das eine doppelte Deckenhoch haben wird.
Beide Suiten verfügen über eine private Terrasse. Und das Badezimmer auf Etage 0 wird einen Badezimmerbereich haben!
Sonstiges
Mechanisches Belüftungssystem (Passivhaus)
PVC-Außentüren und -fenster, Doppelverglasung mit A+-zertifiziertem Schwimmbecken
Wärmerückgewinnung Klimaanlage
Schlafzimmer und komplettes Badezimmer im Erdgeschoss
Kücheninsel mit Herd
Grillbereich: Elektronisches Schloss, rollstuhlgerechte Toilette, Außendusche mit warmem Wasser
Hängende Treppe, Raum mit doppelter Höhe und Oberlicht. Eingebaute Wasserhähne

Quellenanerkennung

Fortschritt in der Bauphase (AFC):

- Rahmenwerk:

Kunden, die Kapital benötigen, um mehrere Tranchen als Anzahlung mit Unterschrift eines CPCV zu leisten;
Kunden, die eine Immobilie in der Anfangsphase des Baus kaufen (unter 60 %) - bereits mit erteilter Baugenehmigung;
Kunden, die vorgeschlagen und von der Banco BPI genehmigt wurden, einen Kredit für den genannten Erwerb zu erhalten.

- Hauptmerkmale:

Anzahlungsfinanzierung von maximal 50 % des Bewertungswerts;
Betrag, der in mehreren Tranchen gemäß CPCV zur Verfügung gestellt wird (dessen Unterschriften persönlich notariell beglaubigt werden müssen);
Wann immer eine neue Tranche freigegeben werden muss, wird auf Wunsch und vom Kunden bezahlte Inspektion durchgeführt, um den Fortschritt der Arbeit zu überprüfen und den Bewertungswert zum Zeitpunkt der Zeit zu bewerten
Maximale Amtszeit von 2 Jahren;
Für HPP vorgesehen; HPS und HPA;
Während der Finanzierung werden nur Zinsen gezahlt;
Einmalige vollständige Amortisation des Hauptorts am Datum der Urkunde.
Genehmigung des CH für 24 Monate, sofern sich die Annahmen der ersten Genehmigung nicht ändern

- Garantien:

Vorzugsweise ein dreigeteilter Vertrag, der vom Kunden, dem Bauunternehmer/Veranstalter und der Banco BPI unterzeichnet wird;
Blanker Schuldschein, unterschrieben von den Befürwortern und, falls zutreffend, von den Bürgen unterschrieben.
Energiekategorie: A
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